屋面防水工程问题探讨

摘要：本文分析了屋面防水工程施工质量问题，并提出了相应的预防措施。

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屋面漏水是建筑工程中存在的质量通病，也是多年来一直未能很好解决的难题。它影响建筑物的正常使用，侵蚀建筑物结构主体，并进一步缩短建筑物的使用寿命。上海屋面防水，治理渗漏是项综合防治的长期工作。屋面防水质量的低劣是造成渗漏的最直接的原因，影响渗漏的因素是多方面的，在施工中人们往往在选材、设计、管理维护造成忽略，以至给工程质量留下后期隐患。

2屋面防水做法存在的问题

2．1设计单位不重视屋面防水设计。屋面防水层的选材本该由设计人员严格按“规范”要求进行，这本是设计单位的责任与义务。但因不少设计人员不熟悉屋面防水材料的品质，随意套用施工图集。上海屋面防水，建设单位干预屋面防水设计，设计人员放弃自己的职责，将防水材料选材由建设单位决定，从而导致设计阶段失去对建筑防水工程的质量控制。

2．2建筑屋面防水做法质量不符合质量要求。目前屋面防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，且有进一步蔓延之势。特别是主导产品SBS改性沥青屋面防水卷材受到的冲击最大。伪劣产品以比正规产品低60％以上的价格倾销，且市场占有率很大，使正规的大中型企业难以为继。

2．3施工单位质量控制意识不强。假冒伪劣防水材料泛滥，紧跟着的是将防水工程造价压得很低，使正规的防水专业施工公司难以中标。上海屋面防水，相反，这些工程就落到了无资质有挂靠关系的低素质包工队手中，以转包、违法分包的形式承接防水工程。这些包工队拿得出齐全的“合格”证明，通过大力功“关”，可以屡屡中标，然后大肆偷工减料，雇用农民工粗放作业。一旦发生渗漏，则用几桶涂料修修补补就可对付两年，所获利润仍可大于“损失”这种状况，对提高施工质量要求的只是一句空话。

3屋面防水做法质量问题的防治措施

3．1规范设计。设计人员必须掌握屋面防水技术、材料性能及屋面防水的设防要求，依据工程性质、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等级，上海屋面防水，同时应根据工程特点、地区自然条件等按屋面防水等级要求进行设防。按防排结合、刚柔相济、多道防水、脱离分仓、节点密封、加强保护的设计原则进行用材选择、层次结构设计，再按照《规范》中导向性的细部构造示意进行屋面防水细部节点大样图设计。设计深度要符合要求，施工前要进行专项设计交底和施工图纸会审，对不明确、不合理处，施工者应提出，设计者要予以解决。

3．2屋面防水做法及施工。屋面板的结构设计应适当考虑板厚对自防水的影响，配足负筋避免板瑞出现塑性铰。混凝土掺人适量的微膨胀剂，缩小板筋间距，屋面大角及平面刚度变化处配置适量的附加筋，上海屋面防水，以提高抵抗混凝土收缩、温度胀缩裂缝的能力。施工方面：模板刚度应满足要求，支撑应牢靠；控制好混凝土保护层厚度，防止负筋下塌；应选择合格的原材料、恰当的配合比，混凝土水灰比不能过大，振捣要密实；加强养护，严禁过早拆模、过早上荷；避免结构暴露时间过长，尽快施工架空隔热层；尽量不设或少设并处理好施工缝。在施工保温层、找平层之间。对结构层进行蓄水检验，最低蓄水高度应大于1Omm，蓄水时问应大于24h。

3．3排水坡度屋面防水做法的水落管，标明坡度，画出分水线。仔细核算各处分水线的高度，上海屋面防水，标注在平面图上，一般情况下，结构找横坡为3％，建筑找横坡为2％，纵向找坡不得小于1％。对于找坡层较厚者，可部分或全部采用轻质材料找平层。施工者应严格按照设计要求进行屋面坡度施工，控制好找坡层的厚度，加强施工中的坡度检查、实测及质量评定。

3．4混凝土陡坡屋面防水做法防水工程，《规范》及有关资料并未介绍其设防方法和要求，上海屋面防水，可采取以下措施：按墙体浇筑方法，支双层模板；采用细骨料f粒径为10mm一30㎜)的抗渗混凝土，处理好施工缝，振捣密实，形成自防水；浇筑一层40㎜厚钢筋细石混凝土掺适量微膨胀N)N性防水层(一般面积较小，不设隔离层)振拍密实，收水后应二次压光；上面再铺贴装饰瓦。

3．5找平层屋面防水做法，面图中画出分仓缝的位置。水泥砂浆(宦掺1O％的u型膨胀剂)或细石混凝土找平层分仓缝的间距不得大于6m，且应设置在易开裂处(如板端)。分仓缝应预留，不得后割，缝宽宜为20mm一30㎜，选择中档以上密封材料嵌缝。施工时应注意找平层的赶平压光，加强养护，嵌缝密封材料应挤压密实。

3．6涂膜屋面防水层。高聚物改性沥青防水涂膜的厚度不得小于3mm，合成高分子屋面防水涂膜的厚度不得小于2㎜。

3．7附加层。在结构板易裂处(如屋面大角及平面刚度变化处)应设置1层一2层附加层；在出屋面管根、水落口、天沟、檐沟、檐口、泛水、屋面转角等易渗部位应设置附加层；找平层分仓缝处应设置空铺附加层。上海屋面防水，附加层的宽度要超出加强部位250㎜，如为涂膜附加层必须带有胎体增强材料，应先施工附加层，后施工屋面防水层。

3．8隔离层屋面防水做法，性防水层与刚性保护层之间应设置隔离层，其材料可选用纸筋灰、细砂、塑料薄膜、低等级砂浆等。

3．9保护层。对卷材屋面防水层和涂膜防水层均要求在其上面设置保护层常用的有反射膜、粒料、块料、水泥砂浆、细石混凝土等数种保护层，各有其优缺点，一般情况下，上人砂浆或细石混凝土做保护层，块料保护层和细石混凝土保护层的施工应设置分仓缝，嵌填密封材料，分仓面积应符合《规范》和设计要求，平面变化处及墙根(包括突出物)应设置分仓缝。对大量的有架空隔热的住宅屋面涂膜防水层，采用20mm厚的1：2．5水泥砂浆(掺微膨胀剂)一次抹平压光作保护层较为合适。水泥沙浆保护层应预设表面分格缝(不得后切割)并注打密封胶，其纵横间距均不得大于1．5m。

3．1O屋面转角屋面防水做法，屋面防水www.careroof.com,涂柔性屋面防水层(非沥青防水卷材)的所有水平、竖向的阴角和阳角的基层，均做半径为50mm一8Omm的圆角。

3．11泛水收头屋面防水做法，量的屋面均为上人屋面，女儿墙一般都高于lm，有抗震设防时为混凝土墙板，可按《规范》要求设计泛水收头。较高砖墙泛水收头应取消挑眉砖的做法，可在砖墙上留凹槽，卷材压入固定密封收头，如为涂膜屋面防水则应压入带加强胎体材料的附加层后用屋面防水涂料多遍涂刷封严收头。上海屋面防水，对有抗震设防而混凝土构造柱较多的砖墙体，如果混凝土构造柱不能留凹槽，则在构造柱处的卷材防水应结合混凝土墙板泛水收头做法进行设计和施工，混凝土压项应挑出滴水，收头之上的砖墙抹灰层应采用抗裂防水水泥砂浆(也可采用其它防水处理)，且预留表面分格及注打密封胶。

3．12屋面施工防水材料。(1)提高材料采购人员的技术业务素质，严格按图纸设计用材，按照公司贯标、三整合规定组织进货。材料进场后，严格进行抽样化验，对不符合相应材料检验标准的材料，一定退场坚决不准使用。

3．13维护管理屋面防水做法，程竣工、交付使用时，施工单位要向建设单位作出有关使用、保养、维护的说明，施工单位要定期回访。上海屋面防水，使用单位应认真按照“使用说明”进行使用，非上人屋面决不可堆放杂物、上人、饲养宠物，否则不仅仅造成使用功能的烦恼，还会造成经济损失。

4结语

屋面防水工程是一项系统工程，需要从设计构造、材料选择、施工细部构造及基层处理等方面进行质量控制，哪一个环节稍有不甚则会发生渗漏将前功尽弃，如果是高水平的设计，但屋面防水材料选择不当，施工再认真也不能满足使用需要。因此，屋面防水工程需多方努力，严格控制，达到使用功能及耐久性要求。

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