屋面防水工程质量通病和防治措施

【摘要】屋面防水工程由于种种原因存在着不同程度的渗滴现象和屋面防水质量的隐患，本文对一质量通病产生的原因和防治措施进行了分析，供广大工程技术人员参考

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1前言

目前，屋面防水工程由于种种原因存在着不同程度的渗摘现象和屋面防水质量的隐患，本文就这一质量通病产生的原因和防治措施作以浅谈。

2屋面防水工程质量通病分析

2．1结构问题

由于建筑物地基不均匀沉降，受振动影响较大室内外温度有剧烈变化，混凝土胀缩、屋面上的荷载过于集中、板的挠度增大产生变形、屋面基层板与支季结构的连接有松动现象，这些因素都可使屋面开裂，发生渗漏。上海屋面防水。

2．2设计方面的问题

部分设计单位未能根据建筑物性能、重要程度、使用功能、有无震动、结构特点及使用环境等不同而选用不同技术性能的材料或不同的施工方法，有时节点处理或泛水做法不合理．也会造成渗漏．有的工程部位未设计屋面防水层。

2．3施工质量问题

排水坡度不足，未按规范要求设置分仓缝，涂膜屋面防水厚度不足，出屋面的管根、水落口、天沟、檐沟、泛水等未做处理，保护层不符合要求，屋面泛水做法不规范，细部构造不符台要求等施工质量问题是导致屋面渗漏的主要因素。上海屋面防水。

2．4材料方面问题

目前，屋面工程上用得比较多的卷材屋面，由于沥青质量变化比较大，用台腊高的沥青生产的油毡，对温度十分敏感，高温易流淌，低温易脆裂，必然降低防水层的质量，严重影响了屋面的使用功能和寿命。其次，沥青油毡质量下降，这是影响屋面使用功能和寿命的叉一个重要原因：

2．5使用中维护与管理差

由于屋面长年累月处于大气候自然条件下受到房屋结构变形及经常性的冷热交替变化的影响，致屋面防水层不可能保证长期完好无缺。有的人甚至在屋面防水层上凿眼打洞等，加速了屋面防水的腐烂、上海屋面防水www.careroof.com

老化，因而屋面逐渐出现渗捅。

3质量通病的防治措施

1、屋面板的结构设计应适当考虑到板厚对屋面防水的影响，配足负筋，避免板端出现塑性铰。混凝土掺入适量的微膨胀剂，缩小板筋间距。平面刚度变化处配置适宜的附加筋提高抵抗混凝土收缩、温度胀缩裂缝的能力。施工方面：(1)模板刚度应满足要求，支撑应牢靠；(2)控制好混凝土保护层厚度，防止负筋下塌；(3)应选择合格原材料，恰当的配合比，混凝土水灰比不能过走，振捣要密实；(4)加强养护，严禁过早拆横，过早上荷；(5)避免结构暴露时间过长．尽快施工架空隔热层；(6)尽量不设或少设并处理好施工缝，在施工保温层、找平层之间，对结构层进行蓄水检验．蓄水时间应大于24h。上海屋面防水。

2、设计、员必须掌握屋面防水技术．材料性能及屋面防水的设防要求，依据工程性质、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等级同时应根据工程特点、地区自然条件等按屋面防水等级要求进行设防．刚柔相济、多道屋面防水、脱离分仓、节点密封、加强保护的设计原则进行用材选择、层次结构设计再按照《屋面工程拉术规范》中导向性的细部构造示意进行屋面防水细部节点大样图设计。设计深度要符合要求，施工前要进行专项设计交底和施工图纸会审，对不明确、不合理处，施工者应提出，设计者要予以解决

3、合理布置足够的水落管．标明坡度，画出分水线，仔细计算各处分水线的高度．标注在平面图上，一般情况下。结构找横坡为3％，建筑找横坡为2％，纵向坡不得小于1％，对于找坡层较厚者，可部分或全部采用轻质材料找平层。上海屋面防水。

4、平面图中应画出分仓缝的位置，水泥砂浆或细石混凝士找平

层分仓缝的间距不得过大。且应设置在易开裂处，分仓缝应预留．不得有切割，缝宽宜为20hm一30mm，选择中档上密封材料嵌缝，施工时应注意找平层的赶平压光，加强养护。嵌缝密封材料应挤压密实。

5、使用涂膜做屋面防水时。沥青基屋面防水做法膜的厚变以不小于5mm，高聚构设性沥青屋面防水做法涂膜的厚度不得小于3lm，台成高分子屋面防水做法涂膜的厚度不得小于2mm对涂膜屋面防水做法屋面的表面应设置保护层，采用水泥砂浆或块材作保护层时，应在胎膜与保护层之间设置

隔离层，砂浆保护层的厚度不宜小于12mm。上海屋面防水。

6、在结构顿易裂处(如屋面大角及平面剐度变化处)应设置l层～2层附加层，在出屋面管根、水落口、天沟、檐沟、檐口、泛水、屋面转角等易渗部位应设置附加层：找平层分仓缝处应设置空铺附加层，其宽度要超出加强部位250Illln，如为屋面防水做法膜附加层必须带有胎体增强材料，应先旌工附加层，后施工屋面防水做法层。

7、柔性屋面防水做法层与刚性保护层之间应设置隔离层．其材料可选用纸筋灰、细砂、塑料薄膜、低等级砂浆等。上海屋面防水。

8、铺涂秉性屋面防水做法层(非沥青屋面防水做法卷村)的所有水平、竖向的阴角和阳角的基层．均做平程为50mm一80Ⅻ的圆角。

9、如墙因抗震设防为混凝板时，可按照《屋面工程技术规范》要求设计泛水收头，较高砖墙泛水收头应在砖墙上留凹槽，卷材可采用空铺法，并使排气道与大气连通的排气孔相通。

lO、屋面基层的台水率过高、干燥有困难时。可采用排气屋面的做法，卷材可采用空铺法或点粘法，并使排气道与大气连通的排气孔相通。

11、其它细部构造应根据实际情况．按照《屋面工程技术规范》中导向性的细部构造示意进行屋面防水做法细部节点太样图设计．严格按图施工。上海屋面防水。

4结束语

我国《建筑法》指出，“屋顶、墙面不得有渗漏等质量缺陷”。对屋面防水质量必须下大力气综合治理。要分层次地对防水设计和施工人员进行培训。通过培训，防水设计人员应掌握设计原则、防水材料的性能和防水细部构造；施工管理人员应理解设计意图，掌握防水材料的基本性能、防水构造做法和施工技术；操作人员应知防水工程的基本知识，应会防水工程的操作要领，建议修订本地区屋面防水工程标准图集。总之，要严格执行《规范》，以设计为前提、材料为基础、施工为关键，验收把好关，维护要加强，各个环节都把握好，屋面防水工程才能达到规范要求的质量标准。上海屋面防水。

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