浅谈屋面防水工程质量控制

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《建筑工程质量管理条例》规定屋面防水工程保修期为5年，可见屋面工程质量是民用房屋建筑中一个重要的部位。其主要作用就是满足用户对房屋排水、屋面防水、隔热、保温的要求。屋面防水施工质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命。假使屋面防水发生漏水、渗水，会给人们生活带来很多不便，不但造成经济上的严重损失，而且直接影响人民正常生活。

1住宅建筑屋面防水存在的主要问题

屋面防水防水是建筑工程中存在的质量通病，造成这些通病有材料、施工等多方面的因素，主要表现如为：建筑屋面防水材料质量不符合质量要求，伪劣产品以比正规产品市场占有率大，使正规的大中型企业难以为继；旋工单位质量意识不强，假冒伪劣屋面防水材料泛滥，紧跟着的是将屋面防水工程造价压得很低，使正规的屋面防水专业施工公司难以中标。上海屋面防水。

2屋面防水设计质量

21屋面防水应满足以下要求

1)屋面应形成连续的完全封闭的屋面防水层：2)屋面防水层不会因基层的

开裂和接缝的移动而使屋面防水层损坏破裂：3)屋面防水层能承受因气候条件等外部因素，如光、热、水汽，臭氧、紫外线等有害物质作用引超老化，能鞍长期地保持屋面防水性能为了达到以上目标，应将屋面防水作为一个系统工程，从设计、施工、维护等多个方面采取综合措施。上海屋面防水。

22设计屋面防水层应考虑到基础、结构、屋面基层结构的变形会导致屋面防水层的开裂，当地基沉降在允许范围内时，屋面防水层的整体性受沉降变形与温差变形叠加的控制，总变形超过屋面防水层的延伸极限就会造成开裂而漏水，因此不同的地基、基础形式应采用

不同的设防，结构刚度的弱强对屋面防水层影响也大，如装配式结构单层工业厂房，假设板缝处理不严，板面无配筋，则板缝就会有明显的裂缝，固此应增强结构的整体刚度：在施工时，基层找平层质量也尤为重要。上海屋面防水。

3保证屋面防水工程质量的具体做法

3．1分隔缝的设置及做法

分隔缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处，屋面防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使屋面防水层因温度的影响、混凝土干缩结构变形等因素造成的屋面防水层裂缝集中到分隔缝处，以免板面开裂，分隔缝的设置间距不宜过大，当大于6m时．应在中部设一“V”型分隔缝，当分隔缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气：当屋面采用石油沥青、油毡作屋面防水层时，分隔缝处应加200～30mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分隔缝内嵌填满油膏。上海屋面防水。

32屋面找平层做法

屋面采用建筑找坡的做法，先按3％的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥膨胀混凝土找坡，再做25mm厚1：2．5水泥矽浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度、流水方向，将最高点与泄水El之间用铅线拉直，打点，池水口处厚度不得低于30mm，浇筑时，一定要用滚筒和尺方滚压赶，使其密实。上海屋面防水。

33屋面隔离层的做法

在这里，要强调一下屋面隔离层的重要性。在酸雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区，一般施工单位普通做法是在找平层上刷冷底子油当做隔离层用，之后就浇刚性屋面防水层，为保证屋面三年的保修期内不漏水，又在刚性层上做一道二布三油屋面防水层，工程验收时，甲方看到屋面黑油油的又好看，其实这样将油膏放在面层，容易老化，使用年限不长，三年后又来补漏。为了避免这类情况发生，在施工中因地制宜，把面上的这一层二布三油卷材屋面防水层做在找平层与刚性层之间，既防止油膏老化，又起了屋面防水作用。在做卷材屋面防水层施工时，应注意好以下几点：1)基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材；2)卷材屋面防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10％时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴：3)屋面防水做法层施工温度选择5℃以上为宜。上海屋面防水。

3．4钢筋网片及细石混凝土刚性屋面防水做法层的做法

1)在混凝土屋面防水做法层中，应配双向巾5@200X200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强屋面防水做法层刚度和板块的整体性，钢筋网片在屋面防水做法层中的布置应在尽量偏上的部位，钢筋网片的保护层厚度不得小于1Omm。2)细石砼屋面防水做法层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌，机械振捣，砼的水灰比不应大于0．55，水泥标号不应低于425挣。3)屋面防水做法层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，硷收水后进行二次压光，以切断和封闭砼中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水，加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮降低屋面防水做法效果。屋面防水www.carerof.com

35节点及细部构造做法

改进节点做法，加强成品保护。由于节点构造的不合理或施工粗糙，常常是导致节点渗漏的主要原因。在节点部分应采取刚、柔结合的办法，各节点均应用密封材料填充密封，这一点对刚性屋面防水做法层特别重要。1)刚性屋面防水做法层与天沟，檐沟的交接处应留凹槽，并且用密封膏封严。2)刚性屋面防水做法层与变形缝两侧墙体交接处应留30mm的缝，用密封材料嵌填，泛水处应辅设卷材或涂膜屋面防水层，伸出屋面的管道与屋面防水层的交接处应留缝隙，先用护坡，再用密封材料嵌填密实。上海屋面防水。

36落水管口处及墙体连接处等均要符合下述期定

1)水落口埋设标高应考虑水落口设屋面防水时增加的附加层，柔性密封层等的厚度及排水坡度加大尺寸：2)水落管口周围直径500ram，范围内坡度不小于5％，并且应用屋面防水涂料或密封涂料，厚度不小于2mm，水落口杯与基层接触处应留宽20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料。3)刚性屋面防水与山墙、女儿墙交接处应留30mm的缝隙，用密封材料嵌填。上海屋面防水。

3．7通风隔热层的做法

普通做法用100#水泥标砖砌筑砖墩高度一般以180mm为宜，视屋面进深大小也可取240mm。当架空屋面进深大干15米时，应在屋脊处设置通风桥，在砖墩上覆盖厚30mm、厚600mm×600mm的隔热板，再在隔热板上做一层20raml：2水泥砂浆、提浆压光的清光面层，用切割机按400mm×400mm规格切出分格缝，再在分格缝内填实油膏，面上铺300mm二布三油处理。

4结语

综上所述，不难看出，屋面防水屋面的质量优劣与设计、施工关系非常密切。确保屋面屋面防水工程质量是一个系统工程，需要综合考虑方方面面的因素。总体上讲，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。只有严把材料关，精心设计，精心施工，才能保证屋面屋面防水的工程质量，才能给用户营造一个良好的生活或工作环境。上海屋面防水。

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