浅论南方地区住宅屋面防水

摘要：本文根据国家施工规范的要求，结合南方地区住宅屋面的特点及屋面防水做法工程施工和屋面漏水维修的工作经验，对直接关系到屋面防水效果的水泥砂浆找平层、隔热找坡层、聚氨脂胶膜屋面防水层和细石混凝土层，从工序、操作方法、质量控制要点对屋面防水施工进行了阐述。

关键词：屋面防水,屋面防水做法,屋面做防水,屋面防漏,建筑防水,屋面防水材料,屋面防水工程,上海屋面防水,防水工程,屋顶防水材料,屋面防水施工

一、引言

南方地区蔓季时间较长，每年炎热多雨的天气长达半年左右，对住宅屋面防水做法功能提出了更高的要求。此外，随着生活水平的不断提高，屋面的功能日益丰富，已成为住户实现生活情趣的重要场所，如在天面建设自己的小园林等。在这种情况下，一旦发生屋面漏水，屋面和顶层届室的使用功能将会受到严重影响，导致维修的工作量加大，甚至造成整屋面防水、装修、园林绿化全面返工会给住户户并发商以及承建商带来臣大的经济损失。屋面漏永电成为房屋质量投诉、索赔的热点问题。上海屋面防水，本文根据国家施工规范的要求，结合南方地区住宅屋面的特点及屋面防水做法工程施工和屋面漏水维修的工作经验，对直接关系到屋面防水效果的水泥砂浆找平层、隔热找坡层、聚氨脂胶膜屋面防水层和细石混凝土层，从工序、操作方法、质量控制要点对屋面防水施工进行了阐述，以供同行参考。

二、方案设计

在众多屋面防水材料中，聚氨脂防水胶膜能满足屋面上各种复杂、不规则部位的屋面防水做法要求。形成无接缝的完整防水涂膜，并且其施工操作简单，涂膜质量检查直观，可以较好的控制施工质量。屋面防水以聚氨脂防水胶膜结合细石混凝土及水泥砂浆找平层，可以集中刚性舫水和柔性屋面防水的优点，只要规范施工规程，抓好每个环节的质量监控。就可以实现良好的防水效果，把出现漏水的可能性压到最小。上海屋面防水，屋面防水方案如下：l、20厚水泥砂浆找平屡：2、聚氨脂胶膜屋面防水层；3、现浇泡沫混凝土隔热层并找坡；4、20厚水泥砂浆找平层；5、聚氨脂胶膜屋面防水层：6、40厚C20细石混凝土；7、铺贴屋面砖工序施工。

据粗略统计。广东市有一半以上的楼盘屋面防水做法都采用了以上方案。工程实践证明该方案符合南方气候特点和屋面使用要求，经济成本较为合理。并且其较简单的施工方法也适应了当前建筑市场中工人技术水平总体不高的实际状况。

三、具体操作规程

(一)平层施工

施工前应清理干净基层，彻底清除结构面上的松散物，并将底层洒水湿润，纵横扫水泥浆各一次，随扫随铺砂浆。上海屋面防水，按配合比拌和好水泥砂浆，水灰比不能过大，应拌和成干硬性砂浆(即砂浆外表湿润，手握成圃，不泌水为准)，经过用2m压尺刮平打实后，木磨板磨平。然后用铁抹子(灰匙)压实磨光。(最后一次压光应在砂浆林文汕(广东省建筑构件工程公司)初凝后，终凝前完成)，要注意把死坑、死角的砂眼抹平。

沟边、女儿墙角、柱角应抹成圆弧面。上海屋面防水，找平层宜设置分格缝隙，缝宽一般为20㎜纵横的最大间距不宜大于6m，分格缝用屋面防水油膏填缝。

在砂浆凝固后浇水养护，养护时间一般不少于7d。

(二)隔热找坡层施工

隔热找坡层为屋面带来一个排水坡度，使屋面在下雨时可以顺畅的将雨水排走，使屋面没有积水。施工主要应注意按排水方向冲筋，按设计要求进行配比，虚铺厚度一般为设计厚度的130％，然后拍平抹实至设计厚度。隔热找坡层拍平抹实后应有平整的表面。用2米长直尺检查，空隙不应大于7mm并且只许平缓变化。

(三)聚氨脂胶膜屋面防水做法施工

1、清理基层：基层表面凸起部分应铲平，凹陷处用聚合物砂浆填平，并不得有空鼓，开裂及起砂、’脱皮等缺陷。如沾有砂子、灰尘、油污应清理干净。

2、涂刷荫水胶膜：第一遍涂膜施工：用塑料或橡皮刮板均匀涂刷一层涂料，涂刮时用力要均匀一致。上海屋面防水，第二遍涂膜施工：在第一层涂膜固化24h后对涂膜的空鼓、气孔、砂、卷进涂层的灰尘、涂层伤痕和固化不良等进行修补后刮第二遍涂料，涂刮的方向必须与第一层的涂刷方向垂直。涂刷方向是向立面后平面。

3、第二遍涂膜固化前，在其表面均撒干净粗砂。

4、特殊部位处理：突出墙面的管子根部、地漏、排水口、阴阳角、变形缝等薄弱环节，应在大面积涂刷前，先做一布二油屋面防水附加层，将纤维裁成与管根。上海屋面防水，弛漏等尺寸、形状相同。涂刷涂膜屋面防水涂料，常温4h左右表面干后，在刷第二道涂膜防水涂料。经24h干燥箔，即可进行大面积涂膜防水层施工。

5、涂膜施工的质量控制方法：聚氨脂胶膜材料应严格按说明进行配比，其厚度是实现屋面防水功能的关键点。为控制涂膜厚度，可采用控制材料消耗和跟踪检查联合控制。施工前，先预测每平方米材料用量，然后依据每班施工量和材料用量控制厚度，若发现材料节余，一定是厚度不足，加大割片检查力度，发现厚度不够处，立即处理。上海屋面防水，施工时，发现起泡处，应割掉起泡重新施工。施工时，要保证基层清洁干燥。并选择天气较时施工，确保施工质量。

(四)普通细石混凝土屋面防水层

l、工艺过程普通细石混凝土以911屋面防水胶膜为隔离层，按绑扎防水层钢筋网片，安放分隔木条、支边模板，浇筑细石混凝土，拆边模、起分隔木条，养护，分隔缝密封处理的顺序施工。

2、工艺操作要点

①绑扎钢筋网片

在细石混凝土防水层应配置钢筋网片，以抵抗各种原因在混凝土中产生的拉应力，使混凝土不开裂或少开裂。钢筋网片采用绑扎或点焊制作。绑扎钢筋的搭接长度不小于30倍钢筋直径；焊接搭接长发不小于25倍钢筋直径，同一网片断面内，www.careroof.com只允许有1，4的接头。钢筋网片必须在分割缝处断开。钢筋保护层厚度不小于10mm，钢丝必须调直。

为保证钢筋网片位置的正确性，控制住保护层厚度，保证钢筋和混凝土共同受力，充分发挥其抗拉作用。上海屋面防水，在实际施工中。首先将分割缝木条开槽、穿筋，然后使冷拔钢丝调直拉伸并固定在屋面周边设置的临时支座上，待混凝土浇筑完毕，强度达50％时，取出木条，剪断分格缝处的钢丝，拆除支座。工程实践证明以上办法进行网片施工效果较好。这里还要注意分格缝木条妻按分格缝的宽度和防水层的厚度加工或选用，木条应质地坚硬、规格正确，并事先于水中浸透，涂刷隔离剂。

②筑细石混凝土

细石混凝土水灰比不大于O，55，每立方米混凝土水泥用量不少于330kg，砂率控制在35％一40％。灰砂比为1：2—2，5的原则制备。注意机械搅拌时间不少于2㎜要防止运输过程中出现分层离析。

混凝土浇筑应按由远而近、先高后低的原则进行。在每个分格内，混凝土应连续浇筑，不得留施工缝。上海屋面防水，混凝土要铺平铺匀，用高频平板振动器振捣或用滚筒(50KG重)碾压，保证达到密实程度。振捣或碾压泛浆后，用木抹子拍实抹平。待收水初凝后，取出木条，用铁抹子进行第一次抹压；混凝土初凝前进行第二次抹压，使混凝土表面平整、光滑、无抹痕。抹压时严禁在表面洒水、加干水泥或水泥浆。

③养护

在屋面，特别是夏季施工时，阳光猛烈、屋面温度很高。这时，浇捣后混凝土内部的水份蒸发很快。为了保证混凝土在规定龄期内达到设计要求强度，减少混凝土内部空隙，应特别注意保持浇水，使混凝土在养护期间一直保持湿润状态。上海屋面防水，一般情况下，细石混凝土终凝后(12—14h)应覆盖。保湿养护不少于14d。

④分格缝的密缝防水处理

在发生屋面漏水时，漏水、渗水部位经常出现在分格缝的位置上。这反映分格缝是屋面防水做法的薄弱环节，所以做好分格缝处理是防水施工的重点。

分格木条应在混凝土终凝前取出。取木条时应避免破坏分格缝。如有棱角破坏受损，不要进行修补，待密封处理时，用密封材料嵌填。上海屋面防水，细石混凝土达到设计强度并干燥后，应对分格缝处进行清理。去除灰尘杂物，铲除砂浆等残留物，方可进行密封处理。

密封处理可采用改性沥青基密封材料或合成高分子密封材料。密封材料下部宜加设背衬材料。嵌填密封材料时，先在分格缝侧壁及上口两边150mm范围内涂刷与密封材料材性相配的基层处理剂。基层处理剂涂刷均匀，不露底。待基层处理剂干燥后，进行嵌填。密封材料嵌填应饱满、无间隙、无气泡。密封材料表面应呈龟背状。高出周围5—10cm，。在分格缝密封材料固化后。方可铺贴屋面砖。上海屋面防水

关键字：屋面防水,防水工程,防水施工,防水方案,防水涂料,防水材料,混凝土防水