论屋面防水渗漏的原因与预防

摘要：建筑屋面防水工程是建筑工程中的一个重要组成部分，是保证建筑物结构不受水的侵袭、内容空间不受水危害的专门措旌与分部工程。本文对此进行了探讨。

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屋面防水渗漏是建筑施工质量通病之一，特别是在我国的北方寒冷地区更是一种常见的现象。根据有关部门的调查统计可以发现发前屋面渗漏率已达到惊人的50％以上，这使得国家与企业用于屋面渗漏维修及整改的总体费用十分庞大。因此，解决屋面渗漏问题已成为民用建筑必须要直面的重要任务之一了。

1屋面渗漏影响因素分析

那么造成屋面渗漏的原因是什么呢，7在技术原因上可以分为下面几个方面：首先体现在施工条件上。水泥砂浆与混凝土等作为施工主材，均具有一定的吸水作用，因此难以完全排净基层材料中的水分，而基层虽然说具备相应的屋面防水性能，实质上却无法做到完全防潮、防湿，因此，要想在屋面防水层施工时使其基层达到完全干燥是较为困难和不现实的。其次是基层的施工质量影响。当前我国在屋面防水的基层处理上，依然以采用水泥砂浆作为找平层或是钢筋混凝土结构层，这就使得设计与施工中必然会形成各种形式的伸缩缝，也就导致了施工缝和沉降的处理难度，同时还有水泥材料收缩的影响，致使基层表面也往往会发生不同程度的裂缝，对于这些裂缝，特别是较大宽度的裂缝，如果没有给予相应的重视，屋面渗漏也就不可避免的出现了。再次，就是由于建筑物荷载的影响了。一般的结构承重在设计中通常都能得到考虑，但对于由温度的变化而产生的温度应力，再加上材料收缩的影响，就使得屋面防水层被外力叠加而拉裂，进而产生屋面渗漏现象。上海屋面防水。

2屋面防水做法层面基层收缩裂缝成因与控制

我国建筑的混凝土、刚性层面屋面防水做法层通常较薄，基层的收缩变形往往就是产生裂缝的主因。通常情况下，屋面基层与混凝土面层的连接会较为牢固，但如果混凝土的收缩变形较其拉伸应变更大时，势必须会产生裂缝。刚性层面屋面的防水要点就是要控制裂缝的产生与发展，屋面的流水坡度要适宜，且保持顺畅的状态，还要使屋面表面平整光滑积水无法留存。干缩变形也是刚性层面产生裂缝的重要原因。刚性屋面在受到基层约束为面层收缩变形时，就可能会产生拉应力而形成裂缝。这种情况的防治方法有两种，一是使基层与面层变形相同；二是使其界面间趋于自由、光滑。影响基层收缩裂缝形成的因素可总结为以下几点：上海屋面防水。

2．1气候因素的影响。在夏季干燥季节进行施工时，相对温度较

小，干缩影响较大，产生裂缝的机会就多。而且，在高温下施工时，水泥凝结和水化速度很快，很容易导致捣震不实，使表面压光相对困难，养护期不足而出现中断现象，为裂缝的产生埋下了隐患，上海屋面防水。

2．2材料因素的影响。水泥材料的性能是重要的影响因素，在其它条件一定的情况下，下减少水泥用量与用水量，不但可以降低干缩率，还能提高屋面层的抗拉程度，相应的弹性模数也会增大，在砂浆配合比相同的情况下，普通水泥的干缩抗裂性相对较差，矿渣水泥就会好一些，而掺入粉煤灰等混合物材料也可以起到改善水泥的干缩抗裂性，适量的掺加膨胀剂能起到补偿收缩的作用，这都是有利于防止干缩裂缝产生的措施。

2．3工艺因素的影响。早期的养护可有效防止过快的蒸发，从而保证强度的正常增加，对于预防干缩裂缝是有效的。此外，通过工程实践的总结，在砂浆与混凝土表面进行压光或是二次振捣，并及时进行覆盖，减少暴晒、风吹，均可有效减少干缩裂缝的产生。上海屋面防水。

2．4龄期因素的影响。由于砂浆与混凝土的收缩值与龄期的增长成正比，而完成最终的收缩要持续数年。因此，有必要掌握适当的龄期以进行屋面防水做法施工。通常在常温条件下，七天的正常养护可使砂浆强度达到10MPa，此时，由于含水率较低，正适宜各类屋面防水做法层的施188

工，施工效果也往往最理想。上海屋面防水。

综上，层面防水工程基层收缩裂缝原因复杂，必须综和考虑屋面防水做法干缩裂缝的控制措施。在设计施工中要提升基层的整体刚度，对于保温屋面或者采用松散找坡材料时，应用细石混凝土做找平层最好加设钢筋网片，在施工中要适当掺和减水剂、膨胀剂还应掌握适当的龄期(7天左右)铺设屋面防水做法层，对混凝土或砂浆找平层要严格执行相适应的配合比，采用二次振捣二次压光，要及时采取养护措施，及时覆盖。上海屋面防水。

3节点及构造部位出现的渗漏与防治

刚性混凝土层面渗漏，较易发生于烟囱、檐口、女儿墙、山墙等部位。山墙、女儿墙和突出屋面的墙体与屋面防水做法层相结合的部位常常是渗漏的主要隐患点，究其原因往往是由于隔离层的卷材表面过于粗糙，表面摩擦力大，使表面产生微裂。且这些部位常是雨水量最多、积水时间最长的地方，压力渗透作用使其沿着卷材漫流，缝内积水对卷材的长期腐蚀导致渗漏发生。对于女儿墙根部的泛水，屋面防水做法措施是尽量降低界面间的摩擦力，表面屋面防水做法材料要做到顺滑，并尽量加设附加层，适当增加宽度。

3．1天沟渗漏由于天沟长度大，纵向坡度小，雨水口少，雨水斗，四周屋面防水做法不严，排水不畅，都能造成天沟渗漏。在施工中可将雨水斗周围500mm范围内沙浆或混凝士、做成坡度为5％的盆状，以其使排水畅通，另外应防止雨水口被杂物堵塞，造成局部积水而渗漏。

3．2女儿墙处下水口渗漏主要原因施工方法及顺序不合理，即在女儿墙完成之后，才安装雨水斗，是雨水斗周围墙体强度低堵塞不密实，易松动。造成屋面防水基层与墙体之间产生松动裂缝现象，使以后发生渗漏。防治办法。在施工中对有雨水斗的女儿墙，应在女儿墙砌筑到雨水斗周围的屋面防水层，要延进雨水斗一定深度，雨水斗应处在周围的屋面防水屋面的最低点。

4建筑屋面防水工程设计、施工的质量控制措施

建筑屋面防水工程就是要使建筑物不渗漏，具有有良好的屋面防水与使用功能。要预防建筑屋面防水质量问题，就要做好设计与施工的管理。

4．1设计是保障屋面防水工程不渗漏的前提建筑屋面的防水设计，既要考虑建筑物的使用效果，还要考虑提高建筑整体屋面防水功能。因此，只有科学地制定经济合理屋面防水方案，采取可靠的具体措施来保证工程质量，才能达到屋面不渗漏的目的和保证屋面防水使用年限要求。因此，在进行屋面防水设计时，应尽量选用较新、先进、可靠的施工工艺；正确选择屋面防水材料；明确屋面防水工程的基本条件与要求；以规范为依据，结合工程实际情况，对细部构造做法加以明确。上海屋面防水。

4．2施工管理得力是保障屋面防水工程质量的关键

屋面防水工程始终是要通过施工才能实现的，施工中稍有疏忽就有可能形成渗漏，可见施工是防水工程质量好坏的重要环境。屋面防水工程施工质量控制要有以下方面加以控制：4．2．1屋面的防水工程无论是浇筑、抹压、涂刷、粘贴等施工方法，基本是以手工操作为主。因此施工一定要由专业的屋面防水队伍进行施工。同时，为确保建筑屋面防水工程质量，要不断提高屋面防水工人素质与技术。

4．2．2施工图会审是完善设计的过程。它是设计人员对设计意

图的展示和向施工人员技术交底的重要过程，同时，也是施工单位和相关各方通过审阅施工图，发现可能存在的问题，并采取措施完善设计的过程。这个过程能使施工人员对施工方法与要点更为明确的过程，是制定针对性的施工方案与保证屋面防水工程质量所应采取的必要技术措施。

4．2．3施工单位根据设计要求，要编制相应的施工方案。施工方案通常包括概要、工程质量目标、组织与管理和屋面防水施工操作等部分，方案要明确屋面防水材料质量要求、施工程序、工作管理与质量措施、自屋面防水结构和屋面防水层的施工准备、操作要点以及一些细部做法等。同时，明确分部分项工程施工责任人。施工方案制订后，需经设计单位

浅谈深基坑支护方案选择及注意问题

摘要：深基坑的支护方案是高层建筑施工设计的重要一环，如果建筑旁有相邻的旧建筑，为了保证相邻建筑的安全，更要采取安全可靠的支护措施，基坑支护工程的设计与施工，既要保证整个支护结构在施工过程中的安全，又要控制结构和周围土体的变形，以保证周围环境(相邻建筑物和地下公共设施等)的安全。通过一工程实例，介绍了对施工场地狭窄、周围紧邻已有建筑物的深基坑，采用桩锚支护技术的设计方案、施工要点，同时也验证了该技

术的可行性及经济性。上海屋面防水。

关键词：深基坑桩锚支护锚索方案

O引言

桩锚支护结构是20世纪90年代开始应用及发展起来的一种新型的抗滑结构，在深基坑治理、滑坡整治中已获得广泛应用。随着基坑工程的发展，桩锚支护已成为深基坑支护的一种常见形式，特别是在基坑深度较大、工程地质条件较差的情况下，桩锚支护常常是首先考虑的支护形式。各地通过工程实践与科研，在基坑支护理论与技术上都取得了进一步的发展，经过工程实践不断得到完善和成熟，并在淤泥质软土、深厚砂层等不利地层中取得了成功。

1工程概况与场地地质条件

大石桥市中心医院门诊病房楼工程位于八一路西侧，长”9米，宽17．4米，高79．1米；工程建筑面积为46618．7m2。工程采用框剪结构，工程基础为桩基础。底板板面标高为一6．60m、一6．OOm，地下室底板厚度为500mm，考虑承台的土方开挖，www.careroof.com地下室基坑总体开挖深度为8．20m，基坑深度较大，基坑最深达11．50m，各土层地质特征为第1层杂填土：层厚1．20m一2．50m；第2层粉质粘土：层厚0．30m一2．20mi第3层粉质粘土：层厚5．80m一7．80m；第4层粉质粘土：层厚8．50m一11．20m，第5层粉质粘土：层厚3．70m一7．60m，地下水平均水位埋深1．33米，地下水类型为第四系孔隙潜水，补给来源主要为大气降水，水位具有季节性变化，其变幅为0．5—1．0米左右。基坑四周有复杂的环境，特别是东向紧邻一栋投入使用多年的

6层的住院部；有多种地下管线干线，如上下水道、电力及通讯电缆等：护坡总面积约4000m2,是一大型基坑工程。上海屋面防水。

2基坑支护设计方案基坑支护方案的选择

2．1首先，方案要能防止基坑内外变形和位移，避免路面房屋下沉和开裂现象，充分保证基坑本身及周边建筑物、地下管线的安全；其次，设计方案要考虑到支护工程施工的可行性，并要保证后期地下室施工的方便性：第三，设计方案最好利用有过经验的技术手段，并尽量减少对交通的影响。其次，要保证施工现场的安全，对于发现的安全隐患要及时处理，要考虑到运用高科技信息化施工，严格控制施工隐患，避免事故发生。

2．2支护方案分析与论证：在基坑支护施工中，一定要遵循“安全可靠，经济合理，方便施工”的原则，结合施工地点的实际情况，选择最适合的方案。钻孔支护桩加设内支撑或外拉杆方案能够确保基坑结构安全，位移小，对周边环境影响小，该方案的使用范围受基坑及四周施工场地的面积约束。而逆作法成本少，能是支护措施和地下工程的结构相结合，但施工难度较大，逆作部分人工挖土速度较慢。复合型锚喷墙支护方案造价与其它方案比较较低，但对于环境的影响较大，不适合本工程的使用。因此在支护方案中没有采用这三种方案。桩锚支护结构是依赖钢筋混凝土桩自身的刚度和一定的嵌固力来平衡大部分坑外水、土压力等外荷载，同时又依靠预应力锚杆的拉结力来补充平衡抗力的不足，减小基坑变形，以维护基坑围护结构和基坑内外土体的稳定。主要有以下特点：桩锚式支护结构工期较短，工程造价较低，不影响地下室结构施工，适合本工程施工。①桩锚支护结构适用于坑深较大的深基坑，在深基坑中，桩锚支护的成本也相对较低。②桩顶位移量大大减小，提高了基坑安全性。③其本身不具备止水功能。本工程地下水位高于基坑底板，则需要增设止水帷幕及采用基坑降水措施。综合以上所述，该工程确定采用钻孔桩+预应力锚索支护方案。

2．3支护结构与锚索设计支护结构排桩采用0600mm@1200mm钻孑L灌注桩。西侧、南北两侧临建筑物侧桩间设置①600ram@1200mm单管旋喷止水帷幕。钻孔桩桩长”．2m，具体施工至两侧电梯井处为14m。而预应力锚索设为单排，西侧、南北两侧临建筑物侧设为双两排，间距都为1200mm。一排锚索轴向拉力设计值为50kN，设计采用0180锚孔，锚杆长度14m，自由段6m，锚固段8m，采用2X705钢绞线。西侧、南北两侧临建筑物侧设为双两排锚索：第一排锚索轴向拉力设计值为175kN，设计采用0侣O锚孔，锚杆长度22m，自由段6m，锚固段16m，采用2X705钢绞线。第二排锚索轴向拉力设计值为245kN，设计采用①侣0锚孔，锚杆长度25m，自由段6m，锚固段19m，采用2X7中5钢绞线。锚索按设计承载力100％进行张拉，持荷5分钟后按设计承载力70％锁定。

2．4施工流程施工放线一临时设施建设一钻孔灌注支护桩施工，基础桩施工，单管旋喷桩止水帷幕施工一桩检测一场地土方开挖至一2．50m--*第一道预应力锚索施工一第一道预应力锚索张拉一场地土方开挖至一415m一第二道预应力锚索施工一第二道预应力锚索施工一土方分层开挖至设计深度一承台底板垫层以及屋面防水层施工一地下室结构施工一土方回填。

2．5基坑支护设计平面及基坑周边环境布置。上海屋面防水。

3工作小结及建议

3．1本设计桩配筋采用①16圆断面内均匀配筋、且沿桩身全长相同配筋的构造，这种设计很不合理，造成浪费。

3．2钻孔支护桩桩间采用单管旋喷桩止水帷幕，止水效果较好，但必须严格采取措施防止支护桩出现缩径、胀肚等质量问题。锚头处应设置有效的疏排、封堵措施，防止锚头处渗水浸泡桩间土。

3．3为了更好的满足设计效果，使锚索锚固段完全注满浆，牢固的锚固在岩土中，锚杆应采用二次高压注浆措施。

3．4合理确定锚杆的位置。设单层锚杆的挡土桩，锚杆应设在锚杆支座处的桩身负弯矩与跨中的正弯矩及桩下端支座处的负弯矩基本相同的部位，这三个部位的弯矩相差较大时，应调整锚杆位置反复试算后确定，可使桩身强度得以充分利用，避免局部应力集中。同理，二层或多层锚杆的位置，也应按此原则确定。在确定计算简图时应注意两点：一是上段悬臂段的跨度，应增加0．5一O．8m。二是桩的下端如按嵌固计算，实际上桩埋入土中并不能达到理想嵌固的程度，因此，桩底的支座弯矩与下段的跨中弯矩应适当调幅，也可将桩下端支点

按嵌固及简支分别计算后，取两者的平均值。

4结论

经过详细的分析与比较，本基坑采用桩锚支护结构设计方案。经过近二个月的努力现己全部施工完毕，取得了良好的经济效益和社会效益。上海屋面防水。

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