屋面防水工程质量问题的防治措施

摘要：屋面工程是民用房屋建筑中一个重要的部位。其主要作用就是满足用户对房屋排水、防水、隔热、保温的要求。屋面施工质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命。假使屋面发生漏水、渗水，会给人们生活带来很多不便，不但造成经济上的严重损失，而且直接影响人民的正常生活。

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屋面工程在建筑施工中占有重要地位．是保证工程结构不受浸蚀的一项专门技术措施。建筑工程中的“渗漏”现象既影响建筑物的使用功能和寿命．会给人们生活带来很大不便．并且耗费了大量的防水材料、人工及维修费用。多年来，人们为其采取了许多方法及措施，获得了一定的成效．但是屋面的渗漏问题仍较突出．已经是建筑行业较为公认的一大质量通病。屋面防水由于受大气和自然环境的影响。天长日久屋面防水做法层会局部损坏造成漏水。

但造成渗漏的另一个重要因素是屋面防水做法工程的施工质量问题：在施工中选用的屋面防水材料不恰当：不按规范要求选料；排口、墙角、特殊部位等细部处理不当，上海屋面防水，因为．对屋面渗漏的整治．必须从其屋面防水工程每一道工序的施工链加以严格控制．才能治本。

1．选用高质量屋面防水材料

1．1柔性屋面防水材料

柔性屋面防水材料常用的有改性沥青类油毡、涂膜防水材料、合成高分子材料和超高分子等品种。改性沥青防水卷材是在原有的沥青卷材的基础上加以技术处理，以形成经济、实用的新型屋面防水材料。主要有SBS弹性体改性沥青和APP改性沥青防水材料两种。上海屋面防水，SBS弹性体改性沥青防水材料是以聚脂毡或玻纤毡为胎摹．SBS热塑性弹性体作改性剂．两面覆以隔离材料或表面粘连塑料薄膜而制成的建筑防水材料(简称SBS卷材)。具有屋面防水性能好，延伸率高、耐低温、使用寿命长、施工方便等特点。APP的构造与使用性能与SBS卷材基本相同．只是表面是用APP改性沥青浸涂而形成的．也是目前使用较多的屋面防水卷材之一。

1．2刚性防水材料

细石混凝土虽具有憎水性和密实性，但不足以防水。由于水中多余水的蒸发形成了许多空隙和毛细管网造成渗漏，上海屋面防水，细石混凝土只有通过增加防水剂、采用微膨胀和严格控制水灰比、加强振捣以提高密实性才能作为屋面的刚性防水层。为适应刚性防水层变形．需要配制钢筋网片。刚性防水层的主要优点是施工方便、节约材料、造价经济和维修方便。但由于混凝土温度收缩裂缝，以及较多的节点。这些都构成了渗漏的隐患。

2．提高屋面防水施工设计

2．1屋面防水层设计

应保证在一定使用年限内不能渗漏，方案选择应充分考虑材料、施工的可靠性及使用时易出现的问题，上海屋面防水，应满足社会功能要求。设计时认真贯彻执行强制性标准．根据不同等级要求。选择不同等级的可靠性指标来进行没防。同时应有合理的使用年限、合理的造价．除此以外还应考虑到地区条件、材料资源以及找乎层、保温层、保护层共同作用的效果。设计隧面防水应满足以下要求：(1)尾面应形成连续的完全封闭的屋面防水做法层：(2)屋面防水做法层不会阂基层的开裂和接缝的移动而使屋面防水做法层损坏破裂：(3)防水层能承受因气候条件等外部凶素，上海屋面防水，如光、热、水汽。臭氧、紫外线等有害物质作用引超老化，能长期地保持屋面防水性能。为了达到以上目标．应将屋面防水作为一个系统工程，从设计、施工、维护等多个方面采取综合措施。

2．2设计防水层应考虑到基础、结构、鹰面基层

结构的变形会导致屋面防水层的开裂．当地基沉降在允许范围内时，鹰面防水层的整体惟受沉降变形与温箍变形叠加的控制，上海屋面防水，总变形超过屋面防水层的延伸极限就会造成开裂m漏水。因此不同的地基、基础形式应采用不同的设防．结构刚度的弱强对屋面防水层影响也大．如装配式结构单层工业厂房．假设板缝处理不严．板面无配筋，则板缝就会有明显的裂缝，固此应增强结构的整体刚度：在施工时．基层找平层质量也尤为重要。如果其强度不足．表面未养护，将直接拇裂肪水层，加上温差影响，上海屋面防水，会导致其破坏。因此。找平层砂浆的强度须严格要求。

2．3堵导结合防渗漏

按照建筑的防水功能来讲．利用屋面材料形成一个封闭的屋面防水做法覆盖层以达到屋面防水的目的．这仅是从堵的角度来解决尾面渗漏。现在的屋面防水不仅要堵而且还要疏导．即通过设置合理的排水坡度和排水方式．使得屋面的雨水迅速地排离屋面。这也是解决屋面渗漏的关键．对平屋面来说。一般采用以堵为主、以导为辅的方式予以处理，两者相辅相成．效果比较好。

3．加强屋面防水做法质量的防治措施

3．1分隔缝的设置及做法

分隔缝应设置在屋面板的支承端．屋面转折处．屋面防水做法层与突出屋面的交接处，上海屋面防水，并应与尾面板缝对齐，使防水层阂温度的影响、混凝土干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝集中到分隔缝处．以免板面开裂，分隔缝的设置间距不宜过大，当大于6m时．应在中部设一“V”型分隔缝．分隔缝深度宜贯穿整个屋面防水做法层厚度．当分隔缝兼作排气道时。

缝可适当加宽．并设排气孔出气。当屋面采用石油沥青、油毡作屋面防水做法层时．分隔缝处应加200-30㎜宽的油毡，用沥青胶单边点贴，上海屋面防水，分隔缝内嵌填满油青。

3．2屋面找平层做法

屋面采用建筑找坡的做法．先按3％的结构找坡后．再在结构层上用l：6水泥膨胀混凝土找坡．再做25㎜厚l：2．5水泥矽浆找平层．建筑找坡时．一定要找准泛水坡度、流水方向．将最高点与泄水口之间用铅线拉直．打点．池水口处厚度不得低于30mm．浇筑时，上海屋面防水，一定要用滚筒和尺方滚压赶，使其密实。另外，要认识屋面隔离层的霞要性，特别是在霜雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区。施工单位要在找平层上刷冷底子油。

3．3钢筋网片及细石混凝土刚性防水层的做法

在混凝土屋面防水做法层中．应配双向冷拔钢筋网片，并在分隔缝处断开。以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在屋面防水层中的布置应在尽鬣偏上的部位，上海屋面防水，因为屋面防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝。同时考虑表面碳化对钢筋的影响，因此，钢筋网片的保护层厚度不得小于lOmm。细石混凝士屋面防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌、机械振捣．混凝土的水灰比应大于0．55，水泥标号不应低于425#。混凝土的厚度不应小于40mlTi．如过薄，混凝土失水很快，水泥不能充分水化．从而降低温凝土的抗渗性能。屋面防水层的表面处理要重视．面板要求厚薄一致，上海屋面防水，排水坡度要符合规范要求，混凝t收水后进行二次压光．以切断和封闭混凝土中的毛细管．提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水、加水泥浆或散撒十水泥，以防龟裂脱皮、降低屋面防水做法效果。屋面防水做，法泥凝土浇筑12-24h即可进行养护，覆盏时间不小于14h。养护初期不得上人．混凝土的养护是细石混凝土防水层的前期重要的一道工序。上海屋面防水，养护不好会造成混凝土早期脱水．不但降低混凝土的强度．而且会由于干缩引起混凝土内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。

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