屋面防水工程质量问题和控制措施分析

摘要：新技术．新材料的出现和使用，使建筑工程的许多质量问题已经得到改善，但有些同题仍然存在，尤其是屋面渗漏问题，给用户带来很大不便。这不仅给企业带来经济损失，更降低了企业的信誉。本文分析了当前住宅建筑防水存在的主要问题，对屋面防水工程质量控制进行了阐述．供大家参考。

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屋面防水工程是建筑工程中的一个十分重要的分部分项丁程，它的质鼍优劣，直接影响到房屋的使用功能。同时屋而防水工程也是施工中最容易出现质量问题的工程，屋面产牛渗漏目前屉比较常见的现象，它不仅给施T电位的声誉造成极坏的影响，而FL任何一个建设单位或使用单位也不愿接受屋面有渗漏现象的T程，因此，必须高度重视屋面防水T程质量。如何提高屋面的施T质量，克服质量通病、保证不漏．是广大建筑工作者研究的一个新课题。

1屋面防水工程产生质量问题的原因

1．1设计方面

1．1．1对屋面防水工程质量的认识不够有些设计人员设计的网纸只习惯于文字说明，既没有将屋面工程作为重要的分部工程，义没有详细地设计施T图纸，上海屋面防水，也没有给出做法大样，从而严重制约了屋面防水工程质量的提高。

1．1．2屋面排水设计不合理

屋面防水做法设计应重视排、防结合，才能起到较好的防水效果。如果不重视排水或排水小畅，使屋面长期处于水的侵蚀中，会加速防水层的老化和霉烂，使防水层遭到破坏。目前，多数设计人员在设计中未能根据当地的气候条件，暴雨强度、屋面汇流面积等因素确定雨水管的管径和数量；同时对屋面的汇流分区、排水坡度，包括天沟或檐沟的排水坡度，表达也不够清楚。

1．1．3屋面防水做法层厚度不确定

根据屋面的防水等级，确定屋面防水做法标准、设防要求、防水材料的种类、道教、厚度和构造要求，是屋面防水工程设计的重要内容。但是，设计人员往往忽视这些内容。

有时设计人员的施丁图仅注明了防水材料的钙称．而对其厚度并没有具体的要求；有的则只写上“三毡四油”，屋面防水http://www.careroof.com不仅没有注明防水材料的厚度，甚至连选用材料也末注明，造成屋面防水做法时无所适从或随意施工的现象不断发生。

1．1．4屋面防水材料选择不当

有些设计人员小熟悉防水材料的性能，仅从厂家说明书或现有的资料中查找选用；有些设计人员甚至从未见过自己所选用的防水材料，将不相容的材料组成了多道防水。上海屋面防水，这也是造成屋面防水做法工程质量问题的又一重要原因。

1．1．5找平层的设计不够细致为了使屋面防水做法层与基层紧密结合，减少因温差、变形和负荷对屋面防水做法层的不利影响，找平层应平整光滑，具有较高的强度，并且应设置分格缝。目前，多数图纸未将找平层的技术要求、分格缝的划分、分格缝的填嵌屋面防水材料等内容表达清楚，致使找平层厚度不足、未设分格缝或分格缝内没有填嵌密封材料，甚至有的将一次性抹光作为找平层。

1．2屋面防水做法方面

1．2．1找平层与细部节点施下质量低劣找平层作为防水工程的第l道工序，施工要求应与基层车占结牢同，表面应平整光滑、。强度高，上海屋面防水，为屋面防水层的施T篼定基础。但是，有的屋面防水工程将浇注的屋面混凝土板一次性抹光作为找平层，这样做不仅厚度不足，而且又不设分格缝，有的工程水泥砂浆找平层表面平整度较差，凹坑积水，基层粗糙不光滑。由于屋面找平层均外露干于室外，夏季烈日暴晒、冬季冰霜侵蚀，如果不采取有效的覆盖养护措施，往往会产生表面酥松、脱皮起砂、空鼓，开裂等严重的质量题；有的屋面防水做法细部节点的阴阳角未做成圆弧状，致使屋面防水层在施下时就已出现裂纹。

1．2．2屋面防水层的厚度来达到规范要求有的工程防水层的厚度达到规范规定的要求．尤其是防水涂膜的厚度及沥青胶结材料的厚度小够，且涂刷不均匀，厚薄不一。有的屋面防水做法节点防水部位的附加层没有做，且收头位置的做法也不正确。

1．2．3未没置施工隔离层

当屋面保护层采用水泥砂浆、细石混凝土或块体材料时，屋面防水层与保护层之间应设置隔离层。有的屋面防水工程将水泥砂浆或细石混凝土直接置于防水卷材上，上海屋面防水，这样会因温度、变形和负荷等作用极易破坏屋面防水层。

2提高屋面防水做法设计质量

设计屋面防水做法应满足以下要求。

① 屋面上应形成连续的完全封闭的屋面防水做法层。

②屋面防水层不会因基层的开裂和接缝的移动而使防水层损坏破裂。

③屋面防水层能承受因气候条件等外部因素，如光、热、水汽，臭氧，上海屋面防水，紫外线等有害物质作用引超老化，能够长期地保持防水性能。

为了达到以上目标，应将屋面防水做法作为一个系统工程，从设计、施工，维护等多个方面采取综合措施。

2．1设计指导思想明确

屋面防水做法层设计应保证在一定使用年限内不能渗漏，屋面防水做法选择应充分考虑材料、屋面防水做法的可靠性及使用时易称呼现的问题，应满足社会功能要求。设汁时认真贯彻执行强制性标准，根据不同屋面防水等级要求，选择高等级的可靠性指标来进行设防。同时应有合理的使用年限、合理的造价，除此以外还应考虑到地区条件、材料资源以及找平层，保温展、保护层共同作用的效果。

2．2设计屋面防水层应考虑到基础

结构屋面基层结构的变形会导致防水层的开裂，当地基沉降往允许范围内时，上海屋面防水，屋面防水拱的整体性受沉降变形与温差变形叠加的控制，总变形超过防水层的延伸极限就会造成开裂而漏水，因此不同的地基、基础形式成采用不同的设防，结构刚度的弱强时防水层影响也大，如装配武结构单层工业厂房，假设板缝处理小严，板面无配筋，则板缝就会有明显的裂缝，固此应增强结构的整体刚度：往屋面防水做法施工时，上海屋面防水，基层找平层的质鼍也非常重要。如果其强度小足，表面未养护，将直接托裂防水层，加上温度影响，会导致其破坏。因此．找平层砂浆的强度须严格要求。

3保证屋面防水工程质量的具体做法

3．1分隔缝的设置及做法

分隔缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处，防水层与突出屋而的交接处，并应与屋面板缝时齐，使屋面防水层冈温度的影响，混凝十干缩结构变形等因素造成的屋面防水层裂缝集中到分隔缝处，以免板面开裂，分隔缝的设置间距不宜过大，当大丁6m时，应在中部设一“V”型分隔缝，分隔缝深度宜贯穿整个防水层厚度，当分隔缝兼作排气道时。缝可适当加宽．并设排气扎出气，当屋面采用石油沥青，油毡作防水联时．分隔缝处应加200InIn～300mm宽的油毡，上海屋面防水，用沥青胶单边点贴，分隔缝内嵌填满油膏。

3．2屋面找平层做法

屋面采用建筑找坡的做法。先按3％的结构找坡后，再在结构层上用l：6水泥膨胀混凝土找坡，再做25mm厚1：2．5水泥矽浆找平层，建筑找坡时，一定耍找准泛水坡度、流水方向，将最高点与泄水n之间用铅线拉直，打点，池水f1处厚度不得低于30mm，浇筑时，上海屋面防水，一定要用滚筒滚J玉，使其密实。

3．3屋面隔离层的做法

要认识屋面隔离层的重要性，特别是在霜雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区，施工单位要在找平层上刷冷底子油。

4结语

确保屋面防水工程质量是一个系统工程．需要综合考虑方方面面的因素。总体上讲，防止屋面渗漏，屋面防水设计是前提，屋面防水材料是基础，屋面防水做法是关键，屋面防水维修管理是保证。只有严把材料关，精心设计，精心施工，才能保证屋而防水的工程质量，上海屋面防水，才能给用户营造一个良好的生活或工作环境。屋面防水http://www.careroof.com

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