屋面防水工程质量问题及控制

摘要：文章分析了当前住宅建筑防水存在的主要问题，结合长期的实践经验，分别从设计和施工两个方面对屋面防水工程质量控制进行了阐述，供大家参考。

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屋面防水工程是一个系统工作，在这个系统中，设计、材料．施工、管理、维护等任何一个环节出现问题，上海屋面防水，都会影响整个防水工程的质量，造成工程发生渗漏。屋面防水做质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命。假使屋面发生漏水、渗水，会给人们生活带来很多不便，不但造成经济上的严重损失，而且直接影响人民的正常生活。目前一些屋面工程因种种原因存在着不同程度的渗漏现象和防水质量隐患，上海屋面防水，如何提高屋面防水做质量，克服质量通病、保证不漏，是广大建筑工作者研究的一个新课题。

一、当前住宅建筑屋面防水存在的主要问题

有关部门对屋面防水工程出现渗漏现象分析结果显示，渗漏原因中由于材料不良造成的占20％～30％，由于屋面防水做粗糙造成的占45％～48％，由于设计存在问题造成的占18％～26％，建筑屋面防水工程质量所谓四漏(屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏、地下室漏)问题已成为常见的质量通病。上海屋面防水，造成这些通病有材料、设计、屋面防水做等多方面的因素，主要表现如下：

1．材料质量不符合要求

目前屋面防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，且有进一步蔓延之势。特别是主导产品SBS改性沥青屋面防水卷材受到的冲击最大。伪劣产晶以比正规产品低60％以上的价格倾销，上海屋面防水，且市场占有率很大．使正规的大中型企业难以为继。

2．设计单位不重视屋面防水设计

屋面防水层的选材本该由设计人员严格按“规范”要求进行，这本是设计单位的责任与义务。但因不少设计人员不熟悉屋面防水材料的品质，随意套用屋面防水做图集。建设单位干预屋面防水设计，设计人员放弃自己的职责，将屋面防水材料选材由建设单位决定，建设单料的含水量要及时试验取量，控制适宜的用水量，保持水灰比的准确。为减少用水量，改善和易性可使用合适的外掺剂，用水量误差不超过l％，外加剂控制在2％以内。

3．屋面防水做工艺的控制。(1)混凝士的拌合时间要根据机械性能准确掌握，最长拌合时间不应超过最短拌合时间的3倍，振捣均匀密实．避免漏振或过振现象发生；上海屋面防水，(2)加强混凝土面板的养生。采用覆盖养生，保证混凝土面板表面湿润；(3)及时切缝。屋面防水做中及时正确掌握切缝时间是防止断板的有效措施，根据屋面防水做现场气温及水泥品种试验确定最早切缝时间，一般应采用多台切缝机同时作业，以保证切缝及时。切缝深度为混凝土板厚的1／3至1／4，不宜切缝太浅(少于1／4)或太深(多于1／3)，剩余断面部分能吸收由于高温产生的内应力。

4．边界影响的控制。(1)要及时将后浇筑的面板切缝；(2)有中央分隔带，路缘石等结构物施工时，应在与混凝土面板接触位或开发商为了自身利益，上海屋面防水，多数认同伪劣产品并恶意压价，以低价购进，设计人员听之任之。

3．施工单位质量意识不强

假冒伪劣防水材料泛滥，紧跟着的是将防水工程造价压得很低，使正规的屋面防水专业施工公司难以中标。相反，这些工程就落到了无资质有挂靠关系的低素质包工队手中，以转包、违法分包的形式承接屋面防水工程。这些包工队拿得出齐全的“合格”证明，通过大力功“关”，上海屋面防水，可以屡屡中标，然后大肆偷工减料，雇用农民工粗放作业。一旦发生渗漏，则用几桶涂料修修补补就可对付2年，所获利润仍可大于“损失”这种状况，对提高屋面防水做质量要求的只是一句空话。

4．建设单位行为不规范

经研究分析，屋面防水工程质量出现以上恶性循环和屋面防水行业面临危机的根源，在于建设单位或房地产开发商主导市场，建设单位行为不规范成为影响建筑市场秩序的重要原因。导致假冒伪劣防水材料无人问津、冒牌落后的防水施工：队伍得以进入工程中来。不论屋面还是其他工程防水，保证质量的关键是要求屋面防水工程具有合理的耐用年限，避免出现早期渗漏事故。实践表明，工程一旦发生渗漏，上海屋面防水，治理费用及经济损失的代价是十分昂贵的，特别是墙面工程和地下工程，仅治理费用一项可达原屋面防水费用的5一10倍。

二、保证屋面防水工程质量的具体做法

(1)在设计时应明确屋面的排水坡度。采用结构找坡应以3％为宜，材料坡度则以2％为宜。天沟、檐沟处应根据水落口的位置和汇流面积的划分，向水落口泛水，其排水坡度应不小于l％，且高低差应不大于200ram，即从排水分界点至水落口的最大距离应不小于20m。在水落口周围直径500mm内的坡度应处涂刷沥青，使双方自由伸缩；上海屋面防水，(3)基层养生结束后，及时浇筑水泥混凝土路面，以防止基层因暴露时间长而产生干缩裂缝。

若基层出现裂缝，应采取封闭裂缝处理，预防因基层裂缝反射到面板上来。

三、结语

总之，混凝土路面断板的原因如卜所述，屋面防水做生产中只有逐一落实控制，才能有效地预防断板的出现。同时，还要及时采取措施，封填微裂缝，如灌注环氧树脂，上海屋面防水，并加强养护工作，对排水系统中发现的问题及时处理，避免造成较大的病害。桥涵施工过程中，应结合桥面铺装，认真处理好路桥结合部位，防止不均匀沉降。此外，还应做到依法治路，严格控制超载、超重、超限车辆通行。

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