屋面防水工程中主要通病及防治

作者：全地发布时间：2014-03-01 16:26:13 浏览次数：1945次

摘要：针对屋面防水工程中主要通病、产生原因及防治措施进行了阐述。

关键词：屋面防水,屋面防水做法,屋面做防水,屋面防漏,建筑防水,屋面防水材料,屋面防水工程,上海屋面防水,防水工程,屋顶防水材料,屋面防水施工

l卷材屋面防水开裂

1．1现象

卷材屋面防水开裂—般有两种情况：一种是装配式结构屋面上出现的有规则横向裂缝。当层面防水无保温层时，这种横向裂缝往往是通长和笔直的，位置正对履面板支座的上端；当履面有保温层时，裂缝往往是断续的、弯曲的。位于屋面板支座两边10-50cm的范围内。上海屋面防水，这种有规则裂缝—般在屋面防水完成后l-4年的冬季出现，开始细如发丝，以后逐渐加剧。一直发展到1-2mm以至更宽。另一种是无规则裂缝，其位置、形状、长度各不相同，出现的时间也无规律，—般贴补后不再裂开。

1.2屋面防水裂缝原因分析

1.2.1产生有规则横向裂缝的主要原因是：温度变化屋面使面板产生胀缩引起板端角变；此外，由于屋面防水卷材质量低、老化或在低温条件下产生冷脆，上海屋面防水，降低了其延伸度等原因也会产生横向裂缝。

1.2.2产生无规则裂缝的主要原因是：屋面防水卷材搭接大小，卷材收缩后．接头开裂、翘起、卷材老化龟裂、鼓泡破裂或外伤等。此外，找平层的分格缝隙设置不当或处理不当或外理不好．以及水泥砂浆不规则开裂等，也会引起屋面防水卷材无规则开裂。

1.3屋面防水裂缝治理。上海屋面防水，对于基层末开裂的无规则裂缝(老化龟裂除外)，—般在开裂处补贴卷材即可。屋面防水http://www.careroof.com有规则横向裂缝在屋面完工后的几年内，正处于发生和发展阶段，只有逐年治理方能收效。治理方法有：

1. 3．1用盖缝条补缝：盖缝条用卷材或镀锌薄钢板制成。补缝时按修补规范清理屋面。在裂缝处先嵌人防水油青或浇灌热沥青。卷材盖缝条应用玛帝脂粘贴周边要压实。镀锌薄钢板盖缝直接用钉子钉在找平层上。其间距为200mm左右，两边再附贴一层宽200mm的卷材条。用盖缝条补缝．能适应屋面基层伸缩变形，避免防水层被拉裂，上海屋面防水，但盖缝条易被踩坏．故不适用于积灰严重或扫灰频繁的屋面。

1．3.2用干铺屋面防水卷材作延伸层：在裂缝处干铺一层250--400mm宽的卷材条作延伸层。干铺卷材的两侧20mm处应用玛帝脂枯贴。

1．3.3用屋面防水油膏补缝；补缝用的油青，目前采用的有聚氯乙烯胶泥和焦油麻丝两种。用聚氯乙烯胶泥时，应先切除裂绊两边宽各50mm的屋面防水卷材和找平层，上海屋面防水，保证深为30mm。然后清理基层，热灌胶泥至高出屋面5mm以上。用焦油麻缝嵌缝时，先清理裂缝两边宽各50mm的绿豆砂保护层，再灌上油膏即可。

油膏配合比(重量比)为焦油：麻丝：滑石粉=100：15：60。

2卷材屋面防水流淌

2.l现象

2.1．1严重流淌：流淌面积占屋面防水50％以上．大部分流淌距离超过卷材搭接长度。上海屋面防水，屋面防水卷材大多折皱成团，垂直面卷材拉开脱空。卷材横向搭接有严重错动、在—些脱空和拉断处．产生漏水。

2．1．2中等流淌：流淌面积占屋面防水20％-50％．大部分流淌距离在卷材搭接长度范围之内，屋面自轻微折锻，垂直面卷材被拉开100mm左右，只有天沟卷材脱空耸肩。

2.1．3轻微流淌：流淌面积占屋面防水20％以下，流淌长度仅2-3cm，上海屋面防水，在屋架端坡处有轻微折皱。

22屋面防水流淌原因分析

2．2．1胶结料耐热度偏低。

2.2.2胶结料层过厚。

2.2.3屋面坡度过陡，采用平行屋脊铺贴卷材：或采用垂直屋脊铺贴卷材，在半坡进行短边搭接。

2.3治理

严重流淌的卷材屋面防水层可考虑拆除重铺。轻微流淌如不发生渗漏，—般可不予治理。中等屋面防水流淌可采用列方法治理。

2．3．1切割法：对于天沟卷材脱空等部位．可先清除保护层，切开将脱空的卷材，刮除卷材底下积存的旧胶结料，待内部冷凝水晒干后，上海屋面防水，将下部已脱开的卷材带胶结料牯贴好，加铺一层屋面防水卷材，再将上部卷材盖上。

2．3．2局部切除重铺：对于天沟处皱折成团的卷材．先予以切除，仅保存原有屋面防水卷材较为平整的部分，使之沿天沟纵向成直线(也可用喷灯烘烤胶结料后，将卷材剥离)：新旧卷材的搭接应按接槎法或搭偌法进行。屋面防水http://www.careroof.com接槎法：先将旧卷材槎口切齐。并铲除槎边缘200mm处的保护层。上海屋面防水，新旧卷材按槎口分层对接．最后将表面一支新卷材搭入旧卷材150mm并压平，上做一油一砂(此法—般甩于治理灭窗泛水和山墙泛水处)。搭接法：将旧卷材切成台阶形槎口，每阶宽大于80-150mm,用喷灯将旧胶结料烤软后．分层掀起80-150mm，把旧胶结料除净。卷材下面的水汽晒干。最后把新铺卷材分层压入旧卷材下面(此法多用于治理天沟处)。2．3.3钉钉子法：当屋面防水做法后不久，卷材有下滑趋势时，可在卷材的上部离屋脊300—450mm范围内钉三排50mm长圆钉，钉眼上灌胶结料，上海屋面防水，卷材流淌后，横向搭接若有错动，应清除边缘翘起处的旧胶结料．重新浇灌胶结料．并压实刮平。

3屋面防水卷材起鼓

3．1现象

卷材起鼓—般在屋面防水施工后不久产生。在高温季节．有时上午屋面防水做法下午就起鼓。鼓泡—般由小到大，逐渐发展，大的直径可达200-300mm，小的约数十毫米，大小水鼓泡还可能成片串连。上海屋面防水，起鼓—般从底层卷材开始，其内还有冷凝水珠。

32屋面防水卷材起鼓原因分析

在卷材屋面防水层中枯结不实的部位，窝有水分和气体；当其受到太阳照射或人工热源影响后，体积膨胀，造成鼓泡。

3.3 屋面防水起鼓治理

3.3.1 直径100mm以下的中，小鼓泡可用抽气灌胶法治理，并匝上儿块砖，上海屋面防水，几天后再将砖移去即可。

3．3．2直径100-300mm的鼓泡可先铲除鼓泡处的保护层，再用刀将鼓泡接斜十亨形割开，放出鼓泡内气体，擦干水分，清除旧胶结料，用喷灯把卷材内部吹干。随后按顺序把旧卷材分片最新牯贴好，再新贴—块方形卷材(其边长比开刀范围大100mm)。压人卷材下；上海屋面防水，最后，粘贴覆盖好卷材。四边搭接好，并重做保护层。上述分片铺贴顺序是按屋面流水方向先下再左右后上。

3．3．3直径更大的鼓泡片j荆补法治理。先用刀把鼓泡卷材割除，按上—作法进行基层清理．再用喷灯烘烤旧卷材梯口，并分层剥开．除去旧胶结料后．依次粘贴好旧卷材，上铺一层新卷材(四周与旧卷材搭接不小于100mm)，然后贴上旧卷材。再依次粘贴旧卷材，上面覆盖第二层新卷材。上海屋面防水，最后粘贴卷材，周边压实刮平，重做保护层。

4 山墙、女儿墙部位漏水

4-1现象

在山墙、女儿墙部位漏水。

42屋面防水渗漏原因分析

4．2．1卷材收口处张口，固定不牢：封口砂浆开裂、剥落，术砖腐烂、压条脱落。

4．2．2压顶砂浆强度低，上海屋面防水，压顶板滴水线破损，雨水沿墙进入卷材。

4．2．3山墙或女儿略与屋面板缺乏牢嘲拉结。转角处没有做成钝角．垂直面卷材与屋面卷材没有分层搭槎．基层松动(如墙处倾或不均匀沉陷)。

4．2．4垂直面保护层因施工困难而被省略。

4．3屋面防水渗漏治理

4．3．1清除卷材张口脱落处的旧胶结料。烤干基层，重新钉上防腐木条，将旧卷材贴紧钉牢，再覆盖—层新卷材．收口处用防水油膏封口。

4.3．2凿除开裂和剥落的压顶砂浆，重抹l：(2—2.5)水泥砂浆，并做好滴水线。上海屋面防水，最好换上预制钢筋混凝土压顶板(在地震地区不宜使用)。

4．3.3将转角处开裂的屋面防水卷材割开，旧卷材烘烤后分层剥离。清除旧胶结料，将新卷材分层压人旧卷材下。并搭接枯贴牢固。再在裂缝表面增加一层卷材，四周粘贴牢固。