屋面防水建筑施工技术探究（一）

摘要：近年来，随着城市化建设的不断深入，我国建筑业也得到了极大的发展，房屋建筑屋面的防水技术也得到了很大的提高。现在的房屋防水技术尽管可以使人们的生活质量得到很大的提高，但是在自然因素长期影响下，传统的防水材料依然会遭到严重的破坏，依旧会出现房屋漏水、渗水的现象。本文论述了现阶段屋面防水施工存在的问题，探讨了屋面防水做法施工中技术的应用，以及屋面发生渗漏时的防治措施及维护管理。

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一、前言

众所周知，在不同的建筑物中，屋面防水功能都起着相同的重要作用，防水技术在建筑施工过程中是为保证建筑结构不受水侵蚀的一项专项施工技术，屋面防水做法技术的好坏可以直接左右建筑物使用年限的长短，因此，想要做好屋面防水工程，关键就在于施工，与此同时还必须要选择合格的屋面防水材料。在施工中必须按照建筑工程的防水施工标准严格的进行防水施工的建设，上海屋面防水，以保证建筑工程防水施工的质量。

二、屋面防水做法施工存在的问题

1、设计单位不重视屋面防水设计

防水施工不仅仅是施工过程中控制的重点，更是建筑设计中就必须重视的一个过程。由于在当前建筑单位在施工的过程中，施工设计方案对屋面防水层设计的不够严格，使得其在施工的过程中存在着诸多的缺陷和因素。屋面防水层的选材本该由设计人员严格按“规范”要求进行，这本是设计单位的责任与义务。在当前的设计单位工作中，由于多数设计人员对屋面防水材料的品质及其质量了解不够深入，应用不够完善，其在设计的过程中随意的套用施工图集。使得其在建筑施工的过程中对屋面防水做法设计方案要求不够严格，上海屋面防水，形成其不完整的设计措施，以至于在建筑工程施工之中，对防水层处理的不够，造成质量问题，所以屋面防水做法设计是当前建筑施工中主要的管理控制措施和管理技术手段。

2、屋面防水材料质量不合格

屋面防水材料质量是当前防水施工和建设的重点关键，更是其在应用的过程中保证其施工质量的前提因素。由于当前材料市场的日益扩大，各种材料种类层出不穷，目前屋面防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、其各个品牌和种类真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面是影响当前屋面防水材料质量的关键，更是在当前社会发展中制约着防水工作的主要方式和控制措施。伪劣产品已比正规产品低60%以上的价格倾销，占据屋面防水材料市场的很大一部分比例，是当前建筑管理和控制的关键因素。

3、施工单位质量控制意识不强

假冒伪劣防水材料泛滥，紧跟着的是将屋面防水做法工程造价压得很低，使正规的防水专业施工公司难以中标。相反，这些工程就落到了无资质有挂靠关系的低素质包工队手中，以转包、违法分包的形式承接屋面防水工程。这些包工队拿得出齐全的“合格”证明，通过大力功“关”，可以屡屡中标，然后大肆偷工减料，雇用农民工粗放作业。一旦发生渗漏，则用几桶涂料修修补补就可对付两年，所获利润仍可大于“损失”这种状况，无法提高施工质量。

三、屋面防水施工中技术的应用

1、屋面防水做法中施工材料的选择以及施工

我国建筑工程所需的屋面防水材料国家有相应的材料质量证明文件，上海屋面防水，并且指定了有关质量检测部门加以认证。防水材料在进入施工现场时应同时附有出厂的检验报告单和出厂的合格证。并要求产品上注明生产日期、批号、规格、名称。按有关规定，应该将产品进行取样复检，取样复检程序也要按照国家规定的程序严格进行。再现场抽样，并送到试验室进行试验。复检合格后，提交复检的试验报告合格单然后才可以在屋面防水做法工程中使用。一旦发现不合格的产品应当全部撤离施工现场不得使用。同时，对于屋面的防水施工，上海屋面防水，要想避免屋面渗漏等问题，在选择施工材料时应当注意多选择一些具有一定先进技术性优势的新型的屋面防水材料。这些新型的防水材料一般都是经过先进技术改良和设计的，较普通的防水材料，它们具有较高的屋面防水性能，可以对屋面防水做法起到较大的积极作用。例如建筑施工防水材料中防水性能较优越的一些经高聚物改性的沥青卷材和涂料、合成高分子卷材等，还有一些新型的刚性防水材料，这些新型的建筑防水材料对于屋面的防水性都能起到很好的帮助作用。

2、屋面防水施工中的施工控制

屋面防水施工要想质量有一定的保证，最重要一点就是一定要加强屋面防水施工过程的控制，在进行屋面防水做法中，要认真做好建筑工程结构层面的每一项防水施工建设，每道工序施工方要做好“三检”工作，经监理工程师验收合格后，才允许进入下道工序的施工，上海屋面防水，这样既可以保证屋面防水施工质量，还可以避免屋面出现渗漏等问题。尤其是在屋面防水做法施工建设的过程中，要保证建筑工程中屋顶板面平整且不断裂，就要做到在分格缝部分应将屋面板缝对齐施工。同时还要注意在对屋面防水基层进行涂刮时要均匀，还要控制防水层施工的温度。

四、屋面发生渗漏时的防治措施及维护管理

1、屋面渗漏问题的防治措施

（1）在设计时要制定合理的屋面排水坡度，这样能够更好地进行排水。

（2）设计人员在设计图纸时，进行屋面防水措施的设计要认识到找平层的重要性。采用水泥砂浆或细石混凝土找平层时，在施工时可适当的加入一些防水材料，这样可以使找平层达到自防水的作用。

（3）确定建筑物屋面防水等级。首先要充分考虑到当地的气候特点，并将其作为选择屋面防水材料的依据之一；其次，在决定防水层的厚度上要充分考虑到防水材料的性能、屋面防水等级的要求。

（4）屋面细部节点应设计施工详图。即使现在的某些标准图集中涉及到细部节点大样图，但这些仅能作为设计者的设计导向示意图。所以，设计人员要设计出合理的屋面细部节点施工详图，选用合理的屋面防水材料，更好的完成防水设计。

（5）不得违背现在通行的相关施工规范，做好屋面找平层施工的各项工作。屋面找平层施工过程中，上海屋面防水，不得留存基层残留砂浆等污物，如果发现有污染物要认真的清理干净，保持其清洁。

（6）混凝土防水层中最好适当的加入一些减水剂、防水剂等外加剂，这样能够更好地保证其防水、抗渗性能的实现，外加剂计量不得马虎，不要出现差错，以正确合理的顺序进行投料，而且要注意均匀搅拌。

（7）要重点做到细部构造屋面防水做法处理，施工前的技术交底很重要，要引起相关人员的高度重视，施工时不得违背相关的施工工艺，在施工过程中要认真检查各个工序，只有当前一项供需达标的情况下，方可开展下一工序，这样才能最大限度的保障高质量的施工。

（8）混凝土防水层施工不可以在非常热或者非常冷的天气时进行、也不能在雨、雪、风沙等条件下进行，上海屋面防水，这样能够最大程度的减少或者是避免混凝土受冻或干缩产生裂缝的情况。

2、屋面防水的维护管理

我们要采取有效的维护和管理措施，这对确保屋面防水工程质量来说意义重大。

（1）首先做完细石混凝土找平层的时候养护一定要到位，上海屋面防水，尽量避免干裂，养护期最少达到一个星期。

（2）设立专人维护，最大程度降低人为对屋面防水工程质量的影响，完成施工后，通过蓄水试验合格后，要认真编制管理人员责任制，设专人加以维护。

（3）定期进行检查。防水层要及时维护，定期检查节点部位，一旦发现问题要及时有效处理。

五、结语

综上所述，作为一个系统工程，确保屋面防水工程质量需要综合考虑方方面面的因素。总体上讲，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。我们必须严把材料关，精心设计，精心施工，才能保证屋面防水做法的工程质量，从而保证建筑工程的质量和延长建筑工程的使用期限。

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