浅谈建筑防水工程的质量控制

摘要：本文通过介绍天津翠金湖别墅的屋面防水工程施工，分析屋面防水工程的施工工艺及质量控制要点。

关键词：屋面防水,屋面防水做法,屋面做防水,屋面防漏,建筑防水,屋面防水材料,屋面防水工程,上海屋面防水,防水工程,屋顶防水材料,屋面防水施工

0引言

建筑屋面防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，对建筑工程的使用功能起着至关重要的作用。笔者就位于天津武清区的翠金湖别墅屋面防水工程的应用，对建筑屋面、地下室、厕浴间等提出建筑屋面防水工程质量控制要点谈谈自己的看法。防水工程概况：翠金湖别墅位于天津武清区大黄堡乡，工程由3层的独栋别墅和联排别墅组成，首层为客厅、厨卫层，2层为卧室层、3层为阁楼层，屋顶为坡屋面。

屋面防水等级为二级，屋面防水合理使用年限为15年，防水卷材选用自粘性改性沥青防水卷材。地下室防水选用4厚防水卷材选用自粘性改性沥青防水卷材。

1根据不同的环境及要求合理地进行设计。选择合适的屋面防水材料

1．1屋面防水设计的原则防水工程设计应遵循“迎水面设防”、“以防为主，防排结合”的原则，并采用“多道设防”、“刚柔并济”、“节点密封”等措施，屋面防水做法，根据不同的环境，因地制宜，利用各种手段进行综合治理以确保达到预期的屋面防水效果。

1．2屋面防水材料的选型目前，屋面防水做法，建筑市场大体上可分为五个大类，即防水卷材、防水片材、防水涂料、密封材料及防渗堵漏等特种用途的防水材料。而每一大类中又可进行细分，如屋面防水卷材可分为沥青类、橡胶类、高分子类；防水涂料可分为水泥基类、复合类和高分子类等等。每种材料都各有其特性，屋面防水做法，所以选择防水材料的时候，应综合考虑建筑物的性质、防水工程的部位、所处的环境、设计防水等级和功能需要等特点以及施工方案、施工条件等各方面因素，选用合适的防水材料，充分发挥各类材料的特性，以期获得最佳的防水效果。

2做好施工前的准备工作，为后续屋面防水的施工创造条件

2．1基层处理。防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层的质量，屋面防水做法，一般基层应做到坚实、平整、表面无起砂、起皮、裂缝和积水，含水率符合规范的要求，转角部位还应做成圆弧，阴角直径宜大于50mm，阳角直径宜大于10mm。

2．2屋面防水材料的准备。我们应该在施工前严格对防水材料的质量进行把关。

2．3实行技术交底和样板施工制度。

3按照施工工艺的要求严格控制施工过程的质量仅以高聚物改性沥青防水卷材屋面施工为例，屋面防水做法，(热熔法施工)说明其质量控制要点：

3．1工艺流程清理基层一涂刷基层处理剂一铺贴卷材附加层一铺贴卷材一热熔封边一蓄水试验一保护层。

3．2操作工艺

3．2．1清理基层施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。屋面防水做法，涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，均匀涂刷于基层表面上。

3．2．2附加层施工一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，屋面防水做法，附加的范围应符合设计要求。

3．2．3铺贴卷材①卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺贴时接缝应错开。铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交接处，屋面防水做法，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴。②卷材应平行屋脊从檐口处往上铺贴，双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向，屋面防水做法，长边及端头的搭接宽度，满粘法均为80mm，且端头接茬要错开50mm。③卷材应从流水坡度的下坡开始，按卷材规格弹出基准线铺贴，并使卷材的长向与流水坡向垂直。注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。④铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角铺展时对卷材不可拉得太紧，且不得有皱折、空鼓等现象。

3．2．4热熔封边将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度：末端收头用密封膏嵌填严密。

3．2．5防水层蓄水试验卷材防水层完工后，确认做法符合设计要求，将所有雨水口堵住，屋面防水做法，然后灌水，水面应高出屋面最高点2cm，24h后进行认真观察，尤其是管根、风道根，不洇不渗为合格，否则应进行返工，直到不洇不渗为止。

3．2．6细部做法质检员进行检查合格后填写检验批验收记录表，报监理验收，屋面防水做法，验收合格后就可以施工防水层的保护层了。

3．2．7防水保护层施工根据屋面设计要求进行屋面防水保护层施工。

4重视细部节点部位的屋面防水施工

细部节点主要包括后浇带、变形缝、阴阳角、穿墙、楼板的管根或洞口等，屋面防水做法，它是屋面防水工程中的最薄弱的环节。如果屋面防水收头没有封闭，很容易会引起渗漏的发生。所以我们更应该对节点部位的防水施工引起重视。

5防水层完成后严格进行质量检查，提前发现问题，予以处理质量检查是我们能“亡羊补牢”的最后一道工序。一旦保护层施工完成，再想要寻找防水层的渗漏点，屋面防水做法，那是相当困难的。这就要求必须严格按照规范的要求进行质量检查的程序，争取能提前发现防水施工中的不足之处并及时进行修补。

6加强成品保护．及时完成保护层的施工

建筑物防水工程对施工队伍的专业性、技术性要求较强。具有相关防水专业知识，经过严格培训上岗的施工团队是防水工程质量的保障。屋面防水做法，在防水工程实施完后，对成品的及时保护以及专业的养护，能使防水材料充分发挥其各项性能。

①施工作业人员须穿软底鞋，严禁穿带钉子或尖锐突出的鞋进入现场。②施工过程中，质检员应经常巡查，发现有破损及时进行正确、可靠的修补。③不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞，如必须穿透防水层时，屋面防水做法，应先与技术管理人员沟通，以便提出合理的修补措施并及时进行修补。

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