影响屋面防水工程施工质量的因素分析

摘要：影响屋面做防水工程施工质量因素有多方面，本文对防水工程施工质量屋面防水材料方面、设计方面、施工方面、管理方面的因素进行了全面细致的分析。

关键词：屋面防水,屋面防水做法,屋面做防水,屋面防漏,建筑防水,屋面防水材料,屋面防水工程,上海屋面防水,防水工程,屋顶防水材料,屋面防水施工

0概述

建筑屋面防水工程是保证建筑物、构筑物的结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部工程，建筑屋面做防水工程的任务则是综合上述诸方面的因素，进行全方位评价，选择符合要求的高性能屋面防水材料，进行可靠、耐久、合理、经济的屋面做防水工程设计，认真组织，精心施工，完善维修、保养管理制度，以满足建筑物及构筑物的防水耐用年限．实现屋面做防水工程的高质量及良好的综合效益。影响屋面防水工程施工质量因素有多方面，应进行全面细致的分析。

1材料方面影响屋面做防水工程的因素

屋面防水材料的质量好坏，上海屋面防水，是能否搞好防水工程的基础。

1．1屋面防水材料市场伪劣产品充斥

屋面防水工程渗漏的主要原因之一是使用假冒伪劣屋面防水材料。伪劣材料充斥市场，打假难度大。打了东边西边出，白天有人打，晚上有人售，打不胜打。有买家，上海屋面防水，才会有卖家，买主心甘情愿买假劣产品，是助长伪劣产品生产的根源。几年来多次严查打击之所以无效，就是这个原因。

1．2用户图便宜。买伪劣品

部分用户贪便宜，要低价，不要高质量，以最低价中标，采购伪劣产品，屋面防水工程质量难以保证。

1．3厂家销售相互压价材料生产厂家，争取更多的销售量才能获得较大的效益，上海屋面防水。促销的手段多种．要采用最简便最有效的方式，共同发现“用户贪便宜”，只重价钱低。不计质量劣。于是厂家之间竞相压价，用户低价买劣质品，三年一翻修，一年一修漏，花钱更多，其结果还是用户倒霉。

1．4屋面做防水造价太低。不能保证质量

建筑物重要程度不等，部位不同，上海屋面防水，选用屋面防水材料不同，防水造价有异，但有基本的参考价。国家标准定额偏低，而目前工程防水造价普遍比定额还低。甚至是定额的一半．如此低的造价绝对难保屋面做防水质量。新的屋面防水材料必须符合国家或行业的材料质量标准，并应满足设计要求。对材料也应有不同的防水功能要求。

2设计方面影响屋面防水工程的因素

2．1设计人员对屋面做防水工程缺乏足够的认识一些设计人员设计图纸时习惯于文字说明，上海屋面防水，没有将屋面工程作为重要的分部工程，详细地设计施工图纸，给出做法大样，从而严重地影响了屋面做防水工程的施工和工程质量的提高。设计人员对现代屋面防水知识淡薄，对新型建筑屋面防水材料的性能、适用范围、使用条件等不甚了解．不能根据建筑物的具体情况，上海屋面防水，正确选用屋面防水材料，不是因循守旧，就是因选材不当而造成渗漏或浪费。

2．2屋面排水设计不合理

屋面做防水设计只有重视排、防结合，才能起到较好的防水效果。如果不重视排水或排水不畅，上海屋面防水，使屋面长期处于水的侵蚀中，就会加速防水层的老化和霉烂，破坏屋面做防水效果。目前，多数设计人员未能根据当地的气候条件、暴雨强度、屋面汇流面积等因素来计算确定雨水管的管径和数量：屋面的汇流分区、排水坡度，包括天沟或檐沟的排水坡度，上海屋面防水，也都表达得不清楚。

2．3屋面防水层厚度不确定

根据屋面防水等级来确定防水标准．设防要求，屋面防水材料的种类、道数、厚度和构造要求，这本是屋面做防水工程设计的重要内容，却往往被设计人员所忽略。有的施工图仅注明屋面防水材料的名称。而对其厚度没有具体要求：有的则只写上“三毡四油”，上海屋面防水，不仅没注明厚度，甚至连选用材料也没写上，从而造成施工时无所适从或随意进行施工的现象不断发生。

2．4屋面防水材料选择不当

有些设计人员不熟悉屋面防水材料的性能，仅从厂家说明书或现有资料中查找选用．有些甚至对自己所选用的屋面防水材料从未见过，上海屋面防水，将不相容的材料组成了多道屋面做防水，这是酿成质量问题的又一重要原因。

2．5屋面细部节点设计缺失

屋面、天沟或檐沟与女儿墙、栏板立面交界处，屋面与构筑物、设备管道、雨水口、变形缝等细部节点，没有屋面做防水施工详图．细部节点受温度、变形等外界影响较为明显，是防水的薄弱环节，上海屋面防水，如果没有详图大样来指导施工，屋面防水质量也是难以保证的。

3施工方面影响防水工程的因素

1)找平层与细部节点施工质量低劣。找平层作为屋面做防水工程的第一道工序，施工时要求与基层粘结牢固，表面平整光滑，强度好，为防水层的施工奠定基础。但是。有的工程将浇筑的屋面混凝土板一次性抹光作为找平层．厚度不足，且不设分格缝；有的工程水泥砂浆找平层表面平整度差，凹坑积水，上海屋面防水，面层粗糙不光滑。屋面找平层均暴露于室外，夏季烈日暴晒，冬季冰霜侵蚀，若不采取有效的覆盖养护措施，往往产生表面酥松、脱皮起砂、空鼓开裂等严重的质量问题：有的工程细部节点的阴阳角没做成圆弧形状，凸出屋面的管道、构筑物的根部周边没做成锥台状．导致防水层在施工时就出现裂纹。

2)找平层混凝土配合比不正确。养护不够充分。出于抢工期赶进度．找平层未干就急于铺设防水层。而又未采取排气等有效措施．至使防水层出现起鼓脱层、腐烂；未按规范要求设置分仓缝，上海屋面防水，引起找平层收缩裂缝，且拉裂防水层，造成渗漏。

3)没有施工隔离层。屋面保护层采用水泥砂浆、细石混凝土或块体材料时，防水层与保护层之间应设置隔离层．有的工程将水泥砂浆或细石混凝土直接置于防水卷材上．这样，因温度、变形和负荷等作用，上海屋面防水，很容易造成对防水层的破坏。

4)屋面做防水层的厚度达不到规范要求。有的工程防水层的厚度达不到规定的要求．特别是屋面做防水涂膜的厚度及沥青胶结材料的厚度．且涂刷不均匀，厚薄不一。有的工程重点防水部位的附加层没有做，在收头位置的做法也不正确。

5)保温材料的含水率不符合要求就进行保温施工，导致保温失效并造成渗漏。

6)保护层不符合要求。防水层上的保护层能够减少外部环境对防水层的侵蚀和破坏，能够延长防水层的使用寿命。保护层上需设置分格缝，上海屋面防水，使其在温度、变形等作用下．能够自由地伸缩变形，防止因保护层的胀缩变形对防水层造成破坏。如果施工中保护层不设分格缝，或保护层施工质量低劣，将会产生不规则的开裂，失去保护层应有的作用。有的工程设计未设置防水保护层，有的工程防水保护层设置不合理。此外，保护层与防水层之间没有设置隔离层，甚至有的还有意增加防水层与刚性保护层的粘结，由于刚性保护层的变形、收缩开裂，上海屋面防水，导致防水层的拉伸挤压而破坏。

7)因基层不干燥，没扫除干净，屋面防水层底部有水汽渗人。基层面没有涂刷处理剂、粘结剂或与卷材材性不相容，涂刷不均；铺卷材时底部空气未排净等，这些原因都会导致卷材防水层空鼓。另外因温度变化、混凝土胀缩、施工中踩踏负筋、板厚不足、混凝土密实度差、预埋管线等原因．造成屋面板局部开裂，破坏了屋面做防水，也引起了屋面渗漏。

8)使用的卷材延伸率低，板端和节点细部未做附加缓冲层和增强层，施工时卷材拉得过紧等致使卷材屋面防水层裂。

9)卷材防水层的厚度不足，使用的粘结剂不合要求，卷材的搭接方向、搭接宽度不合规定等，上海屋面防水，致使卷材防水层不能适应基层变形和振动而断裂。

4管理方面影响防水工程施工质量的因素

工程竣工交付使用后，必须做好房屋工程的管理维护工作。如果管理维护不好，既便是材料、设计、施工都是优质的，还会因管理维护不善而造成屋面渗漏。

1)房管部门无专人对屋面工程进行定期检查，对一些局部出现的缺陷未及时进行处理．天长日久导致缺陷扩大、裂缝发展、节点破坏，屋面渗漏。

2)屋面无人定期清扫，疏通天沟、上海屋面防水，檐沟和排水口。水落管堵塞，屋面长期积水，使屋面防水层脱层、腐烂。有的屋面因长期不清扫，植物滋生，植物的根茎扎入屋面防水层中．而使屋面防水层破坏。

3)近年来不少工程交付使用后，又在屋面上增设电视天线、灯箱、太阳能热水器、广告标语牌等设施，在屋面防水层上施工操作，凿眼打洞，上海屋面防水，使防水层局部破坏，而又未及时做好防水层。

4)有的住户在非上人的卷材防水屋面或涂膜防水屋面上养殖家禽和玩耍；或在屋面上堆放杂物、垃圾．盖小房．长期无人过问和处理，上海屋面防水，加快了防水层的腐烂和损坏。

关键字：屋面防水,防水工程,防水施工,防水材料