对建筑工程中屋面防水渗漏几种处理技术分析

摘要：屋面防水工程工序繁多，节点防水复杂等，导致屋面渗漏水的原因很多。本文分析了建筑工程中屋面防水渗漏的主要原因．并总结了屋面做防水渗漏的几种技术处理手段。

关键词：屋面做防水,屋面防水做法

屋面做防水渗漏是建筑工程中存在的质量通病，也是多年来一直未能很好解决的难题。屋面构造通常由基层、找平层(隔空层)，保温层，防水层、保护层等组成。因此屋面工程工序繁多，节点处理复杂等，故造成面面渗漏水的原因很多。本文对防水渗漏处理有关技术手段进行探讨。

1 屋面做防水渗漏的主要原因分析

房屋建筑屋面防水工程为房屋结构的最上部结构，起着防护和保温，隔热的作用。房屋的屋面做法为多层结构，各层起不同的作用。从屋面做防水工程众多渗漏实例来看，引起渗漏的原因归纳起来不过以下几个方面：

(1) 屋面防水设计中不明确

屋面做防水耐用年限、选用屋面防水料与与耐用年限不详细，设防要求与耐用年限不符，屋面做防水设计人对有关资料收集不全(如：当地历年气象资料、工程所在地环境条件、建筑物类别、建筑形试、建筑结构特征、屋面防水材料的调查)，屋面做防水结构层的防水材料材质差。因此，时间不长，防水层即出现局部或者大面积的脆裂，造成慢渗或大面积的漏水。

（2）屋面防水中的空气湿度、找平层、排水等问题

在屋面防水工程中，空气湿度大于规定时，保温屋面未设置隔气层；找平层厚度不符合规范规定，造成找平层质量不好，影响屋面防水层质量；层面排水坡度过小或排水坡度，排水方向不明确，出现排水死角：天沟、瞻沟纵坡过小、带水；基层不平造成找平层厚薄不匀，易空裂。

(3)屋面防水中的细部节点部位

施工时天沟、泛水、落水口等转角伸出屋面管道的周围等细部未做防水加强处瑷，致使多数渗漏都出现在这些部位。

（4）保护层设计不认真

屋面做防水设计中，应该设计与屋面防水卷材相通应的保护层，以免防水层过早老化成被人踩及压刺而破坏；刚性保护层与女儿墙之间未留30mm们。空隙并填密封材料，造成保护层热膨胀，推裂女儿墙，破坏了防水层而漏雨；瓦屋面与山墙及突出屋面结构的交接处及转角部位泛水交待不清，挂瓦结构与基层的固定交待不清或与基层固定处破坏了屋面防水层又未做屋面做防水处理。（未完待续）

关键字：屋面防水,防水工程,防水材料