关于建筑屋面防水技术的探讨

摘要：屋面防水是建筑工程中存在的质量通病，也是多年来一直未能很好解决的难题。一栋好房子在建筑设计和结构设计上都很完美，可忽视了屋面防水，会给住房者的生活带来很大的不便，并有可能造成经济损失，那必然是一个失败的工程。所以对于我们建筑专业的人来说，屋面防水是非常重要的。

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一、屋面隔离层的重要性

屋面防水是建筑工程中存在的质量通病，也是多年来一直未能很好解决的难题。在酸雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区，一般施工单位普通做法是在找平层上刷冷底子油当做隔离层用，之后就浇刚性屋面防水层，为保证屋面三年的保修期内不漏水，又在刚性层上做一道二布三油屋面做防水，屋面防水工程验收时，甲方看到屋面黑油油的又好看，其实这样将油膏放在面层，容易老化，使用年限不长，三年后又来补漏。为了避免这类情况发生，在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了屋面防水防水作用。

二、屋面防水层施工应注意事项

1.没有准用证的屋面防水防水材料不得用于防水工程。屋面防水材料应在贮存期内使用，如超期，则需经检验合格方能使用；

2.卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水；

3.卷材屋面防水层的铺贴一般应在铺大面积屋面防水卷材之前，应将檐沟，管道口、雨水口处的附加屋面防水布铺好后由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10％时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴；

4.铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实；

5.为了防漏水应将卷材向上翻起，抹以水泥砂浆或再盖上镀锌铁皮起挡水作用，泛水高度不超过200mm。卷材屋面做防水应粘结牢固、紧密、接缝封严，无空鼓、损伤、滑移，翘边、皱折等缺陷；

6.避免屋面防水工程质量通病：

①空鼓：屋面做防水空鼓发生在找平层与涂膜屋面防水层之间以及接缝处，其原因是基层潮湿、找平层未干、含水率过大、使涂膜空鼓，形成鼓泡。基层含水率简单测定方法是将1m见方厚度为1.2-1.5mm的橡胶板材，覆盖在基层表面上，周围用封口胶纸封好，在不让太阳直晒下放置2-3h，如被覆盖表面基层无水迹，紧贴基层一侧的橡胶板材又无凝结水迹，即说明基层的含水率已小于9%。

②渗漏：屋面防水层渗漏水多发生在管道根部，地漏和伸缩缝等部位，由于管道根部松动或粘结不牢、接触面清理不净，产生空隙，接槎、封口处搭接长度不够、粘贴不紧密或做附加等原

因，伸缩缝部位则因建筑物受温度等原因产生伸缩而拉裂屋面防水层。屋面做防水施工温度选择5℃以上为宜。

7.屋面防水层施工完毕后，必须作蓄水试验合格后开始进行下道工序。卷材防水屋面属柔性防水屋面，其优点是：重量轻，防水性能较好，尤其是屋面防水层具有良好的柔韧性，能适应一定程度的结构震动和胀缩变形。缺点是：造价高，特别是沥青卷材易老化、起鼓、耐久性差，施工工序多，工效低，维修工作量大，产生渗漏时修补找漏困难等。

三、屋面防水施工技术要点

1、严格基层的密封性所有屋面防水层的基层都存在着可渗水的毛细孔、洞、裂缝，同时在使用过程中还有新裂缝产生和变大。因此选择的屋面做防水首先要解决对墓面的封闭，封闭毛细孔、洞、裂缝，要求屋面做防水能堵塞毛细孔、洞和细裂缝，与基面粘结要牢固，杜绝屋面做防水底面窜流，同时还应适应基层新裂缝产生和动态变化。

2、满足温度适应性

屋面做防水的工作环境温度与建筑物地区有关，（钢结构屋面防水）屋面做防水所处工作环境最低温度对选择防水材料低温柔性相适应起到决定作用，屋面防水材料在低温时还应具有一定的变形能力，一定的延伸率和韧性，否则屋面做防水就会破坏。

3、满足耐久性

满足耐久性是屋面做防水质量最主要性能，没有耐久性就没有使用价值，在很短的时间内就会失效，要修理或返修重做。所以在满足耐用年限内屋面做防水的材料经组合要能抵御自然因素的老化和损害，满足人们正常使用功能的要求。

三、常用防水施工的几种做法

1.SBS改性沥青防水卷材

性能特点：低温柔性好，达到-25℃不裂纹；耐热性能高100℃不流淌。延伸性能好，使用寿命长，施工简便，污染小等特点。施工方法：施工前应清理基层缺陷，基层含水率不大于9%，涂刷专用底子油并充分干燥后再施工。具体工程施工以及细部构造应按照工程的屋面防水设计、验收标准和施工规范进行。贮存运输：1.避免日晒雨淋，干燥通风环境下贮存。储存温度不得低于相应规格产品柔度试验温度（-℃），不应高于50℃。立式存放，高度不超过两层；2.运输时必须立放，高度不超过两层，要防止倾斜或横压，必要时加盖苫布。3.正常贮存和运输条件下，贮存期自生产之日起为一年。

2.聚氨酯防水涂料

性能特点：无需现场调配，使用方便；具有屋面防水性能好、强度高、弹性好、手感柔软等特

点。可在潮湿无明水基层上施工。在任意复杂的建筑结构上形成无缺陷的屋面做防水，效果可靠。适用范围：广泛应用于工业、商业和民用建筑的屋面、地下、厨卫间等屋面防水工程以及屋顶花园、蓄水池、游泳池等工程的防水工程，尤其适用于基层变形大结构复杂的基面。

施工方法：1.施工前应清理基层缺陷，基层含水率不大于50%。2.开盖后，检查有结皮

等无异常，使用前应搅拌均匀。3.涂膜厚度达2.0mm时，理论用量约为2.4kg/㎡。涂刷3道，每道间隔6～12小时。以表干为准，固化太慢时，适当喷雾增加空气温度。4.施工温度在0℃以上，空气温度应大于40%包装、贮存和运输：1.10kg和25kg两种规格的彩印铁桶包装；2贮存和运输应避免日晒雨淋，禁止接近火源，防止碰撞。贮存温度，不应高于40℃，并保持通风；3.正常贮存和运输条件下，贮存期自生产之日起6个月。注意事项：l开盖后应一次性用完，防止固化、结皮；2严禁将隐蔽型产品用于外露工程。3施工现场严禁烟火，并具有良好的通风。

3.FS2复合屋面防水卷材

性能特点：具有抗渗能力强、抗拉强度高、低温柔性好、线胀系数小、易粘接、磨擦系数

大、稳定性好、无毒、变形适应能力强、适应温度范围宽、使用寿命大等良好的综合技术性能。施工方法1、铺贴卷材的基层（找平层）必须清扫干净，干燥的基层须撒水保持基层湿润，只要无明水即可。（屋面防水找平层应符合《屋面工程技术规范》GB50207-94规定，地下防水找平层应符合《地下防水工程施工及检验规范》GB108-87规定。2、用含水泥重10%-15%803胶制备水泥水泥素浆粘接剂，搅拌必须均匀，无沉淀、无凝块、无离析现象，即可使用。3、屋面主体防水施工前，应先对排水集中及结构复杂的节点部位进行密封处理和附加层粘接。4、密封材料采用聚醚型聚氨酯，若选用其它密封材料应不含油、凡士林等影响聚乙烯性能的化学物质。5、转角处均应加铺一层卷材（附加层），阴阳角处基层均做成R=20圆弧形。6、卷材铺贴均应采用满铺法，胶粘剂涂刷在基层上应均匀不漏底、不堆积、胶粘剂涂刮后应随即铺贴FS2复合防水卷材，防止时间过长影响粘接质量。7、铺贴建筑复合防水卷材不得褶皱，不得用力拉伸，并应排除复合防水卷材下面的空气和多余的胶粘剂，保证卷材与基层之间粘接密实。8、铺贴复合防水卷材时须保证搭接宽度不小于100mm。9、上下两层和相邻两幅卷材接缝应错开三分之一的幅度；上下两层不得相互垂直。10、平立面转角处复合防水卷材应留在平面上，距离面不应小于600mm。

四、结束语

综上所述，屋面防水屋面、的质量优劣与设计、施工关系非常密切。为确保屋面防水工程的质量，需综合考虑许多方面的因素。防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。由于设计上的不重视或施工中不能按照要求施工，都会给屋面防水工程留下许多的质量隐患，以致无法弥补。因此，要提高屋面防水屋面的质量，必然从设计、施工两方面双重把关。只有严把材料关，精心设计，才能保证屋面防水工程的质量，才能为用户提供一个良好的生活和工作环境。

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