屋面防水渗漏原因分析及预防措施（续四）

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(3)屋面防水施工单位根据设计要求,要编制相应的屋面防水施工方案。屋面防水施工方案通常包括概要、工程质量目标、组织与管理和防水施工操作等部分,方案要明确屋面防水材料质量要求、防水施工程序、防水工作管理与质量措施、自防水结构和防水层的施工准备、操作要点以及一些细部做法等。同时,明确分部分项工程施工责任人。施工方案制订后,需经设计单位及有关各方签认。

(4)屋面防水施工技术的监理也是保证施工质量的重要措施。现场监理人员要紧密配合施工单位与监督部门,做好原材料、半成品检查、工序、检查、工程验收、坚持制度的严格执行等工作,确保屋面防水施工全程受控。

四、结论

屋面防水工程，是整个房屋防水工程的重要组成部分，需要设计和施工人员在设计和施工的工程中，按照相关的标准和要求进行，保证屋面防水工程的质量，全地屋面防水www.careroof.com 保证房屋的使用安全，这也是保证整个建筑防水质量，保证整个建筑工程使用安全的重要前提和基础。

全地屋面防水观点:我国的屋面防水工程质量低下，不考虑屋面防水材料低劣、行业监管不足、防水工程占房屋成本太低、工程的总包、转包体制等等原因，其中开发商责任的缺失是一个重要方面，其中思想上不认识，开发商的一个基本理念就是：“我盖的房子，不是自已用的，是给别人用的”，所以渗水漏水与他的关系不大，反正我的国家规定的防水保修期只有五年，五年之内，推诿扯皮，五年之外，不管我事。

其实屋面防水工程都能做得好，如果不太考虑成本问题。如果在工程成本上卡得死，施工单位就需要在防水成本与风险之间考虑一个平衡，以这个出发点去考虑问题，不能很好的解决问题的。（本文完）

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