金属屋面防水注意事项之维修成本和使用年限（续）

屋面防水的维修成本和使用年限没有分享完，接下来继续和大家分享这个话题

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上次谈了金属屋面防水（即钢结构屋面防水）维修的成本对各方的意义和屋面防水维修的目标，简而言之，成本对于施工方来说是额外成本，不愿意支付，对于业主方（防水工程使用用户），保修期内有人承担责任，但要在保修期内解决问题，保修期外只能自己买单。防水维修的目标是不再渗漏，这是一个1，维修成本是0，如果不解决问题，无论什么成本只能是沉没成本，没有意义。有了这个1，就可以详细考虑成本了。

一、 金属屋面防水维修成本的高低

就是您准备花多少钱把这个事办了，不是越少越好，因为金属屋面防水公司是盈利性质单位，他不会做亏本的买卖，您给的钱少，只能有钱少的解决办法。普遍而言，花小钱，办大事，在金属屋面防水行业是不存在的。这样做也有很大的风险，可能存在重复维修，这样算下来，也未必能省钱，时间和精力也重复投入，而且老板也不满意，认为你花了冤枉钱。除非您是DIY做法，自己懂行，又可以自己施工，这样成本无疑是最低的，但又难以实现。www.careroof.com成本当然也不是越高越好，这个不言自明，但对于正规的防水工程公司对于什么样的工程都会有一个报价范围，针对施工现场的情况，施工难度，工程量的大小等会有一个调整，不过这个幅度不大，均在合理范围之内。

二、 金属屋面防水维修成本与使用年限

这也是维修成本的核心问题，单纯谈维修成本是没有意义的，今年维修，明年漏水，这样的防水工程没有意义，而且这个成本是金属屋面防水总成本。我们可以尝试以新的概念来理解这个问题，这里需要引入平均分摊使用成本的概念，打个比方，一项防水工程，面积1万平米，单价30元，只能使用2年，总造价是30万，每年平均分摊使用成本是15万元，每平米的平均分摊使用成本是15元。2年之后，还需要重新翻新，还需要支付一笔成本，如果整体翻新的话30万元还不够了，因为金属屋面防水防水人工成本，金属屋面防水材料成本、管理费用都在上涨。如果一项防水工程，同样是1万平米，单价100万元，可以使用10年，总造价是100万，每年平均分摊使用成本是10万元，每平米的平均分摊使用成本是10元。从平均分摊使用成本来看节约了三分之一的成本。

从您的角度看，您需要评估您当年的维修预算是否充足，怎样找到可靠的金属屋面防水公司，是否需要一次性要本解决问题。对于我们而言，我们致力于提供用户可以负担的，但平均分摊使用成本较低的优质防水维修服务。

全地 金属屋面防水维修专家 www.careroof.com

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